¿Tengo que pagar impuestos a la propiedad por propiedades indocumentadas?
En primer lugar, ¿las casas sin derechos de propiedad tienen que pagar impuestos sobre la propiedad?
1. Las casas sin derechos de propiedad son tipos de casas con derechos de propiedad inciertos y los impuestos sobre la propiedad deben ser pagados por el custodio o usuario de la propiedad.
2. Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles”.
(1) Artículo 2 El impuesto sobre la propiedad será pagado por el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.
Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.
(2) Artículo 5 Están exentos del impuesto sobre la propiedad las siguientes propiedades:
1. Propiedades ocupadas por agencias estatales, organizaciones populares y militares; . Bienes inmuebles propiedad de la unidad para su propio uso con fondos asignados por el departamento financiero nacional;
3. Autouso de templos religiosos, parques, lugares escénicos y sitios históricos;
4. Bienes inmuebles no comerciales propiedad de particulares;
5. Otros bienes inmuebles exentos de tributación aprobados por el Ministerio de Hacienda.
(3) Artículo 6 Salvo las circunstancias especificadas en el artículo 5 de este Reglamento, si un contribuyente realmente tiene dificultades para pagar impuestos, el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central puede decidir reducir o eximir los impuestos a la propiedad de forma regular.
2. ¿Cuál es la tasa del impuesto a la propiedad?
1. De acuerdo con el "Reglamento Provisional sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles", la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en función del valor residual de la propiedad, y la tasa del impuesto es del 1,2%; pagado en base a los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva es del 12%.
2. Base jurídica: Artículo 4 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles”. Si el impuesto a la propiedad se paga en función del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2%; si el impuesto a la propiedad se paga en función de los ingresos por alquiler del inmueble, la tasa impositiva es del 12%.
Las casas sin derechos de propiedad también deben pagar el impuesto predial, que lo paga el custodio o usuario de la propiedad. En términos generales, si el impuesto a la propiedad se paga en función del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles es del 1,2%. Si el impuesto a la propiedad se paga en función de los ingresos por alquiler del inmueble, la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles es 12. %.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base legal: El artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" será pagado por el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.
Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.