¿Existen incentivos fiscales para las casas de demolición y reasentamiento desarrolladas por Fangkai Company?
El Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos emitieron un aviso para implementar las "Opiniones Orientadoras del Comité Central del Partido Comunista de China sobre la Acción de Tres Años para Ganar la Lucha contra la Pobreza bajo el Consejo de Estado" y promover la reubicación para aliviar la pobreza. Desde octubre de 2018 hasta el 31 de diciembre de 2020, se implementarán políticas fiscales preferenciales pertinentes para la reubicación con fines de alivio de la pobreza.
El terreno adquirido por el implementador del proyecto de reubicación para el alivio de la pobreza (en adelante, el implementador del proyecto) para la construcción de viviendas de reasentamiento está exento del impuesto de escritura y del impuesto de timbre. Está exento el impuesto de timbre pagado por las entidades de ejecución del proyecto y las unidades del proyecto durante la construcción y distribución de viviendas de reasentamiento. Los terrenos utilizados para viviendas de reasentamiento están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano.
Para apoyar la construcción de casas de reasentamiento en proyectos de desarrollo como viviendas comerciales, se calcularán y recaudarán el impuesto sobre la escritura, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y las entidades de implementación del proyecto y las tarifas de implementación del proyecto relacionadas con el terreno para las casas de reasentamiento. basado en la proporción del área de construcción de la casa de reasentamiento con respecto al área total de construcción relacionada con el impuesto de timbre.
Datos ampliados:
Empresas que participan en la renovación organizada por el gobierno de barrios marginales en zonas industriales y mineras (incluidas minas de carbón descentralizadas por el gobierno central), barrios marginales en zonas forestales y Los edificios en ruinas en áreas de recuperación pueden deducir el impuesto sobre la renta corporativo antes de gastos que cumplan con condiciones específicas. Las políticas actuales estipulan que los gastos incurridos por empresas industriales y mineras de propiedad estatal, empresas forestales de propiedad estatal y empresas de áreas de recuperación de propiedad estatal organizadas por el gobierno para la renovación de barrios marginales pueden deducirse antes del impuesto sobre la renta corporativo.
Si una persona física compra por primera vez una casa de reasentamiento renovada de menos de 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa del 1 % para una casa de reasentamiento de más de 90 metros cuadrados; Cumple las normas ordinarias de rehabilitación de viviendas, el impuesto sobre la escrituración se aplicará a la mitad del tipo legal.
People's Daily Online - Aclarar las políticas fiscales preferenciales para la reubicación y el alivio de la pobreza