Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cuáles son las leyes y regulaciones relativas a bienes raíces? (para examen)

¿Cuáles son las leyes y regulaciones relativas a bienes raíces? (para examen)

En términos generales, la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos, la Ley de Gestión de Tierras, la Ley de Derechos de Propiedad,

De acuerdo con el "Reglamento de Implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China", y la "Ley de Planificación Urbana de la República Popular China" y la "Ley de Contratos de la República Popular China",

incluyendo el "Reglamento de Gestión del Desarrollo Inmobiliario Urbano", el "Reglamento Provisional de la República Popular China y el Reglamento sobre Concesión y Transferencia de Derechos de Uso de Tierras de Propiedad Estatal Urbana a nivel Nacional", "Reglamento de Licitación y Subasta de Derechos de Uso de Tierras de Propiedad Estatal", "Reglamento sobre Listado y Transferencia", etc.

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Medidas de garantía de calidad para proyectos de construcción de viviendas", "Disposiciones provisionales sobre la publicación de anuncios inmobiliarios", "Aviso del Ministerio de Construcción de la Administración Estatal de Industria y Comercio sobre el fortalecimiento adicional de la gestión de Publicidad Inmobiliaria",

Tribunal Supremo Popular Aprueba el derecho prioritario a recibir pagos por proyectos de construcción, etc.

Involucra principalmente el sistema de propiedad inmobiliaria, el sistema legal de terrenos de construcción, el sistema legal de desarrollo inmobiliario, el sistema de gestión de construcción y planificación urbana y rural, el sistema legal de transacciones inmobiliarias, el sistema legal de registro de bienes raíces y el intermediario inmobiliario. sistema jurídico de servicios.

Régimen jurídico de demolición de inmuebles, régimen jurídico de gestión patrimonial y régimen fiscal de bienes inmuebles.

Datos ampliados:

El sistema de examen de calificación de agentes inmobiliarios implementa un programa de estudios nacional unificado, propuestas unificadas y una organización unificada. Está organizado e implementado por el Ministerio de Personal y el Ministerio. de Construcción. En principio se celebra una vez al año.

Si un agente de bienes raíces aprueba el examen de calificación, el departamento de personal de cada provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central emitirá el "Certificado de Calificación de Agente de Bienes Raíces de la República Popular China". Impreso uniformemente por el Ministerio de Personal y sellado por el Ministerio de Construcción. Este certificado es válido a nivel nacional.

De acuerdo con la "Decisión del Consejo de Estado sobre la cancelación y ajuste de un grupo de artículos de aprobación administrativa" emitida por el Consejo de Estado el 14 de agosto de 2004 (Guofa [2014] No. 27), el profesional Se canceló y reconoció la licencia de calificación para el examen de calificación de agente inmobiliario.

Materiales de referencia:

Examen de calificación de agente inmobiliario-Enciclopedia Baidu

上篇: Las diez líneas rojas de la ética docente anunciadas por el Ministerio de Educación 下篇: Estoy en el distrito de Jinshui, ciudad de Zhengzhou, y mi empresa necesita cambiar su dirección registrada cuando se muda. ¿Qué información necesito para prepararme? Cuanto más detallado mejor. Gracias. Primero debe dirigirse a la oficina industrial y comercial original donde está ubicada la empresa para solicitar el cambio (al realizar el cambio, debe traer la licencia comercial original (copia con sello oficial), sello oficial y copia del DNI del responsable). Todo lo que necesitas hacer es traer todos los conceptos básicos anteriores. Luego espere a que la Oficina Industrial y Comercial envíe los expedientes de su empresa a la Oficina Industrial y Comercial de la jurisdicción que desea cambiar. Una vez que llegue el archivo, puede cambiar su dirección aquí. Primero complete un formulario de registro de cambio. Los materiales requeridos incluyen: los tres certificados originales de la empresa (licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización), el certificado de bienes raíces original (la copia quedará en poder de la Oficina Industrial y Comercial). , y el contrato de compraventa de la casa original (copia (conservada por la Oficina Industrial y Comercial), el original del contrato de alquiler de la casa (una copia conservada por la Oficina Industrial y Comercial). Por cierto, si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, el desarrollador debe proporcionar un permiso de preventa y un certificado de finalización de la casa. Creo que eso es todo. Nuestra empresa acaba de cambiar de dirección. Pero como no cambié de marcha primero, me llevó mucho tiempo.

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