¿Cuál es el proceso de arbitraje para disputas sobre contratos de alquiler de viviendas?
2. El comité de arbitraje decidirá sobre la aceptación o rechazo de la solicitud de arbitraje dentro de los cinco días siguientes a la fecha de recepción de la misma. Si el comité arbitral decide aceptar el caso, entregará copia de la demanda al demandado dentro de los cinco días siguientes a la fecha de su decisión. Si se decide no admitir la solicitud, se expresarán los motivos.
3. Audiencia: El tribunal arbitral notificará a ambas partes por escrito la fecha y lugar de la audiencia cinco días antes de la misma. Si el solicitante se niega a comparecer ante el tribunal sin motivos justificables o abandona el tribunal a medio camino sin el consentimiento del tribunal arbitral, se considerará que el caso ha sido desistido y el demandado podrá dictar un laudo en rebeldía.
4. Emitir un laudo: El laudo es el último paso del proceso arbitral. Una vez dictada la sentencia, se dará por terminado el proceso de conocimiento del caso, por lo que esta sentencia se denomina sentencia firme.
Base legal: Según el artículo 22 de la “Ley de Arbitraje de la República Popular China”.
Cuando una parte solicite arbitraje, deberá presentar el acuerdo de arbitraje, la solicitud de arbitraje y copias del mismo al comité de arbitraje.
Artículo 24
Dentro de los cinco días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de arbitraje, si el comité de arbitraje considera que se cumplen las condiciones para la aceptación, aceptará la solicitud y notificará al si considera que no se cumplen las condiciones para la aceptación, se notificará por escrito a las partes interesadas que no se aceptará la solicitud y se expresarán las razones;
Artículo 39
El arbitraje se realizará ante los tribunales. Si las partes acuerdan no celebrar una audiencia, el tribunal arbitral podrá dictar un laudo basado en la solicitud de arbitraje, el escrito de defensa y otros materiales.