Formas específicas de proteger los derechos de propiedad
La confirmación de derechos sólo puede ser presentada al Tribunal Popular por las partes interesadas y resuelta mediante procedimientos contenciosos civiles.
Por lo tanto, la confirmación de propiedad no es el derecho legal del propietario a presentar una reclamación ante una casa de empeño. La confirmación de la propiedad es un método independiente de protección de la propiedad en el derecho civil y es un requisito previo para otros métodos de protección.
En segundo lugar, solicitar la devolución del documento original.
Solicitar la devolución de la propiedad original significa que cuando la propiedad del propietario es ocupada ilegalmente por otros, puede solicitar al poseedor ilegal que devuelva la propiedad original de acuerdo con la ley, o solicitar al tribunal popular que ordene la propiedad ilegal. poseedor asume la responsabilidad de devolver la propiedad original.
Existen dos tipos de posesión ilegal. Uno es el derecho a la propiedad. Si B alquila la casa de A, B no devolverá la casa alquilada una vez que expire el contrato de arrendamiento.
El segundo tipo es la posesión ilegal, como cuando A roba la propiedad de B.
En tercer lugar, solicitar la eliminación de obstáculos
Solicitar la eliminación de obstáculos significa que cuando la propiedad del propietario resulta dañada y se obstaculiza el ejercicio de la propiedad, el propietario puede solicitar al infractor que elimine los obstáculos. de conformidad con la ley. O solicitar al tribunal popular que ordene al infractor que elimine la obstrucción.
Cuarto, solicitud para detener la infracción
Solicitud para detener la infracción significa que cuando otros infringen directa e ilegalmente la propiedad del propietario, él tiene derecho a pedirle al infractor que detenga la infracción en curso. infracción o para solicitar a las personas El tribunal ordenó al infractor que detuviera la infracción.
Si la infracción causa directamente daño a la propiedad del propietario, o aunque el daño ha sido causado, la infracción ha terminado, entonces el propietario no puede solicitar que se detenga la infracción y solo puede realizar otras solicitudes.
Verbo (abreviatura de verbo) pedir restitución
Solicitar restauración significa que cuando la propiedad del dueño es dañada por otros, si se puede reparar, el dueño tiene derecho a pedir el infractor para repararlo.
Cuando el perpetrador no repara la propiedad, el propietario tiene derecho a solicitar al tribunal que ordene al perpetrador que restaure la propiedad a su estado original.
La restauración a su condición original generalmente implica reparar la propiedad dañada para que su valor y valor de uso sean aproximadamente equivalentes a su estado original, en lugar de hacer que la propiedad sea completamente consistente con su bondad anterior en contenido y forma.
Verbo intransitivo compensación por pérdida
El reclamo de compensación por pérdida se refiere a que la propiedad ha sufrido daños irreparables debido a una infracción ilegal del propietario, o que la propiedad original se ha perdido y no puede ser devuelta. El propietario puede solicitar no sufrir ninguna pérdida de propiedad o puede solicitar al Tribunal Popular que ordene al infractor que compense las pérdidas.
Cuando la restauración a la condición original y la devolución del objeto original no son suficientes para compensar al propietario por la pérdida, el propietario puede solicitar al infractor que compense la pérdida mientras solicita la restauración de la condición original y la devolución. del objeto original.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 240: Los propietarios tienen derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o muebles en conforme a la ley.
Artículo 241: El propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes inmuebles o muebles. Cuando el propietario usufructuario y el titular de la garantía real ejerzan sus derechos, no deberán dañar los derechos e intereses del propietario.
Artículo 242: Ninguna organización o individuo podrá adquirir la propiedad de bienes inmuebles y muebles de propiedad exclusiva del Estado en los términos que establece la ley.