¿Cuáles son las clasificaciones de los fideicomisos en China?
La confianza se puede dividir en seis categorías.
Según la dirección de utilización de los fondos de su plan fiduciario, los fideicomisos de fondos colectivos se pueden dividir en los siguientes seis tipos.
Un fideicomiso de inversión en valores es un fideicomiso en el que el fiduciario acepta la encomienda del fideicomitente e invierte los fondos fiduciarios en el mercado de valores de conformidad con el acuerdo de ambas partes. Se puede dividir en fideicomiso de inversión en acciones, fideicomiso de inversión en bonos y fideicomiso de inversión en cartera. Por ejemplo, el “Plan fiduciario de transferencia de deuda de inversión urbana del condado de Wuhu” de Guoyuan Trust.
El fideicomiso de inversión de cartera se refiere a la operación de proporciones combinadas personalizadas de instrumentos financieros como bonos, acciones, fondos, préstamos e inversiones industriales basadas en la preferencia de riesgo del cliente, y la gestión de activos fiduciarios para aumentar efectivamente su valor. Por ejemplo, el “Fideicomiso No. 1 de Recursos Agrícolas Guoyuan” de CITIC Trust.
Fideicomiso de inversión inmobiliaria significa que el fiduciario acepta la encomienda del cliente e invierte los fondos fiduciarios en bienes raíces o préstamos hipotecarios inmobiliarios de acuerdo con el acuerdo de ambas partes. Los pequeños y medianos inversores obtienen indirectamente los ingresos de las grandes inversiones inmobiliarias a través de fideicomisos de inversión inmobiliaria con pequeñas inversiones de capital. Por ejemplo, el “Fideicomiso de proyectos de préstamos Gardener Real Estate Trust” de Zhongrong Trust.
El fideicomiso de inversión en infraestructura significa que la compañía fiduciaria, como fideicomisario, emite públicamente garantías de fideicomiso de inversión en infraestructura al público (el cliente) en el momento adecuado en función de las necesidades financieras de los proyectos de inversión en infraestructura propuestos. tipo de fondo fiduciario que invierte fondos fiduciarios en proyectos de infraestructura de acuerdo con el plan fiduciario y las regulaciones nacionales pertinentes. Por ejemplo, el “Proyecto de construcción de infraestructura del Parque Internacional de Humedales Ecológicos Oasis 13 Phoenix Lake” de China Railway Trust.
El fideicomiso de préstamo es un negocio financiero en el que el fiduciario acepta la encomienda del principal, distribuye los fondos depositados por el principal de acuerdo con los objetos, propósitos, términos, tasas de interés y montos especificados en el plan del fideicomiso. , y es responsable de recuperar el principal y los intereses del préstamo cuando vence. Por ejemplo, el “Fideicomiso de préstamos de la aldea de Zhuanchang de la ciudad de Liyuan” de Xinhua Trust.
El fideicomiso de inversión de riesgo es un método de inversión directa en el que el fiduciario acepta la encomienda del cliente e invierte los fondos del cliente en industrias de alta tecnología de acuerdo con el acuerdo de ambas partes, con la búsqueda de objetivos a largo plazo. rentabilidad como objetivo de inversión. Por ejemplo, el "Fideicomiso de derechos de ingresos de alta tecnología de la aviación nacional Yanliang" de Xi'an Trust.
En la industria fiduciaria de mi país, las condiciones operativas de las instituciones fiduciarias se han deteriorado y no han pagado los ingresos del fideicomiso ni reembolsado los fondos fiduciarios como se estipula en el contrato del fideicomiso por tres razones: Primero, el estado crediticio de los financistas. , arrendatarios y garantes; falta la investigación y la investigación necesarias sobre las condiciones técnicas, económicas y de mercado del proyecto; en segundo lugar, los requisitos de garantías, hipotecas y contragarantías no se revisan cuidadosamente y la suscripción no es estricta; , la garantía es irreal y faltan medidas de protección legal; en tercer lugar, los problemas causados por la intervención del gobierno Negocios no de mercado;