Cómo resolver disputas contractuales de compensación por demolición de viviendas

Análisis jurídico: 1. Una demanda interpuesta contra una decisión de demolición o una sentencia de indemnización por demolición y reasentamiento es por naturaleza una demanda administrativa contra un acto administrativo específico de una agencia administrativa, y el Tribunal Popular la aceptará como un caso administrativo.

2. Después de que las partes presentaron una demanda civil ante el Tribunal Popular sin llegar a un acuerdo sobre demolición, compensación y reasentamiento, el Tribunal Popular se negó a aceptar el caso e informó a las partes que podían solicitar una resolución administrativa. de los departamentos administrativos pertinentes de conformidad con la ley.

3. Después de que las partes lleguen a un acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, si una de las partes no cumple o cumple incorrectamente el acuerdo y la parte presenta una demanda civil basada en el acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, el Pueblo. El tribunal lo aceptará.

Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y del condado toman decisiones de expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;

(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;

(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno ;

(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural

(6) Otros; necesidades de interés público estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.