¿Puedo agregar mi nombre al certificado de propiedad antes de liquidar mi hipoteca?

Caso: Xiao Yang y su esposo han estado casados ​​por más de un año y viven en cierta comunidad. La casa tiene unos 80 metros cuadrados y la compró su marido antes de casarse. Después de casarse, los dos invirtieron conjuntamente en la compra de una casa y ahora planean agregar el nombre de Xiao Yang al certificado de bienes raíces. "Me pregunto si puedo agregar algo ahora. ¿Cuál es el procedimiento? ¿Qué materiales se necesitan?", Dijo Xiao Yang.

Experto: Una casa comprada antes del matrimonio es propiedad personal. El nombre agregado después del matrimonio se convierte en propiedad conyugal y la propiedad de la casa cambia. Y debido a los préstamos hipotecarios, el número de prestatarios pasará de uno a dos. Según las normas pertinentes, durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario no puede transferir la propiedad hipotecada sin el consentimiento del acreedor hipotecario. Por tanto, si el préstamo hipotecario no ha sido reembolsado, no podrá añadir su nombre al certificado de propiedad. Antes de agregar un nombre, debe liquidar el préstamo de la vivienda y presentar una solicitud a la Autoridad Municipal de Vivienda.

(La respuesta anterior se publicó el 24 de marzo de 2016. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).

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