¿Qué significa cerrar una casa y cuáles son los pasos para cerrar una casa?
Proceso de recogida de la vivienda:
1. El propietario recibe el formulario de aceptación de finalización, el certificado de garantía de calidad residencial, el manual de instrucciones residencial (estos tres elementos deben ser originales), el levantamiento topográfico de la vivienda y Informe técnico de mapeo, desarrollo. El concesionario lo explicará.
2. El titular plantea dudas, sugerencias de mejora o solución a los problemas existentes en la aceptación. Las dos partes llegaron a un acuerdo escrito mediante negociación y resolvieron los problemas existentes en la entrega de la casa según el contenido del acuerdo. Si el asunto no puede resolverse en el plazo de 15 días, ambas partes llegarán a un acuerdo escrito sobre la resolución y el plazo.
3. El desarrollador emite un informe de inspección sobre el área medida real. Después de que ambas partes confirman el error del área, liquidan el pago restante, varios gastos y daños y perjuicios por entrega retrasada.
4. El propietario recibe la llave de la nueva casa y firma la "Carta de Recibo de Llave de Residencia".
5. Tramitar los asuntos relacionados con el certificado de propiedad de la propiedad. El propietario firma el "Formulario de entrega de mudanza" y la casa se cierra.
Datos ampliados
Notas sobre el cierre de la vivienda:
1. Si se encuentran problemas de calidad, el promotor deberá repararlos en un plazo determinado, y la vivienda. El comprador debe pedirle al desarrollador que firme. Si una carta escrita hace que el propietario se quede más allá de su estadía, el desarrollador será responsable por el incumplimiento del contrato.
2. Siempre que el pago de la vivienda esté satisfecho y el comprador haya cumplido íntegramente con sus obligaciones contractuales según lo estipulado en el contrato, el promotor deberá entregar la vivienda incondicionalmente, en caso contrario se considerará incumplimiento de lo dispuesto en el contrato. contrato por parte del promotor. Si el promotor se niega a entregar la propiedad, será responsable del retraso en la entrega.
3. No tome los estándares de la casa modelo como estándares realistas a menos que el desarrollador aclare los estándares de decoración relevantes en el contrato de acuerdo con los estándares de la casa modelo.
Enciclopedia Baidu-Shoufang