Qué hacer si la compensación por demolición de una casa no es razonable
Qué hacer si la compensación por demolición de una casa no es razonable
La compensación por demolición debe basarse en el consenso entre el demoledor y la persona demolida. Si la compensación es razonable, se puede firmar un acuerdo de demolición. Si la compensación por demolición no es razonable, el demoledor puede negarse directamente a solicitar la compensación por demolición y puede solicitar una resolución al departamento administrativo donde se encuentra la casa demolida. Las disputas también pueden presentarse al gobierno local para su resolución.
¿Cuáles son los estándares para la compensación por demolición?
El estándar de compensación por la demolición de viviendas debe determinarse de acuerdo con la situación de desarrollo económico local y debe negociarse en función de las condiciones de las casas demolidas y la compensación por demolición de viviendas se puede dividir en compensación de viviendas; y compensación de tierras. Si la casa y el terreno se utilizan comercialmente, las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y del negocio deben compensarse.
Por lo tanto, los estándares de compensación específicos deben calcularse en función de las condiciones reales del sitio de demolición.
Divulgación de información sobre solicitudes de compensación por demolición
Si la compensación por demolición es demasiado baja, puede solicitar la divulgación de información del gobierno para ver si los estándares de compensación establecidos por los gobiernos locales son justos y razonables. Si se determina que el demoledor puede cumplir con sus obligaciones según el acuerdo de compensación por demolición, puede presentar una revisión administrativa o una demanda administrativa.
¿Qué debo hacer si la compensación es demasiado baja y me niego a firmar el acuerdo y me encuentro con una demolición forzosa?
La demolición forzada es ilegal sin una resolución de los departamentos gubernamentales pertinentes. Debido a las pérdidas sufridas por las personas derribadas, los demoledores pueden ser considerados responsables de infracciones administrativas y compensar las pérdidas correspondientes. Si la persona desalojada comete un delito debido a determinados factores, también puede ser considerada penalmente responsable.
El estándar de compensación por demolición es demasiado bajo y los problemas de demolición ocurren con frecuencia. El grupo de demolición también puede infringir la ley. El grupo de demolición a menudo utiliza varios métodos de demolición, que se puede decir que están llenos de trucos. Por lo tanto, los demoledores deben comprender todas las leyes y políticas en detalle, recopilar diversas pruebas y mejorar sus posibilidades de ganar.