Clasificación del derecho a la vivienda por naturaleza
1. Es decir, bienes propiedad del Estado. En concreto, se divide en tres categorías: producción directa, producción autooperada y producción militar. La propiedad administrada directamente se divide en propiedad pública central, propiedad pública municipal, propiedad pública del distrito (condado) y propiedad asignada.
2. Propiedad de propiedad colectiva. Se refiere a bienes inmuebles invertidos, construidos y adquiridos por unidades de propiedad colectiva urbana.
3.Propiedad privada. Incluyendo bienes inmuebles invertidos o adquiridos por ciudadanos chinos, compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán, chinos de ultramar, extranjeros que vienen a China, extranjeros y bienes inmuebles invertidos y adquiridos por empresas privadas invertidas por ciudadanos chinos.
4. Sociedad mixta inmobiliaria. Se refiere a la formación de nuevas personas jurídicas mediante la inversión, construcción y compra de bienes inmuebles por diferentes unidades de propiedad.
5. Sociedad anónima inmobiliaria. Se refiere a bienes inmuebles invertidos, construidos y adquiridos por sociedades anónimas.
6. Inmobiliaria en Hong Kong, Macao y Taiwán. Específicamente dividido en bienes compartidos, bienes cooperativos y bienes independientes.
7. Bienes inmuebles extranjeros. Se refiere a bienes inmuebles adquiridos en sociedad, invertidos y construidos por empresas conjuntas chino-extranjeras, empresas cooperativas chino-extranjeras y empresas con financiación extranjera, gobiernos extranjeros, grupos sociales e instituciones internacionales, que pueden dividirse en empresas conjuntas chino-extranjeras, empresas conjuntas chino-extranjeras, empresas cooperativas extranjeras, empresas con financiación extranjera y empresas con financiación extranjera.
8. Otros productos. Todas las propiedades que no entran en las categorías anteriores entran en esta categoría. Hay cuatro tipos: otros bienes, bienes en custodia, bienes religiosos y bienes compartidos.
9. Entrega directa. Se refiere al período desde la obtención de la licencia de preventa de vivienda comercial hasta la obtención del certificado de derecho de propiedad (certificado de derecho de propiedad grande). Las viviendas comerciales durante este período se denominan viviendas sobre plano. Los consumidores que compren viviendas comerciales en esta etapa deben firmar un contrato de preventa.
10. Casa con pequeños derechos de propiedad. En el proceso de compra de viviendas públicas a precios estándar de conformidad con la política de reforma de la vivienda, el propietario de la vivienda recibe subsidios del gobierno o de las empresas. El propietario de la vivienda disfruta de plena posesión, uso y derechos limitados de disposición e ingresos.
Base legal: El artículo 210 de la "Ley Civil de la República Popular China" estipula que el registro de bienes raíces será manejado por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble.
El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.