¿Es una infracción si la comunidad retira el estanque de peces que contraté?
Ley de Contratos
Artículo 8 Un contrato establecido conforme a la ley será jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización.
Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley.
Ley de Responsabilidad Extracontractual
Artículo 2 Quien infrinja los derechos e intereses civiles incurrirá en responsabilidad extracontractual de conformidad con esta ley.
Los derechos e intereses civiles a que se refiere esta ley incluyen el derecho a la vida, a la salud, al nombre, a la reputación, al honor, al retrato, a la intimidad, a la autonomía matrimonial, a la tutela, a la propiedad, a los derechos de usufructo y a las garantías de los derechos personales y derechos de propiedad tales como derechos, derechos de autor, derechos de patente, derechos de marca registrada, derechos de descubrimiento, derechos de capital, derechos de herencia, etc.
Artículo 3 La parte infractora tiene derecho a exigir al infractor que asuma la responsabilidad por la infracción.
Artículo 15 Las formas de asumir la responsabilidad por infracción incluyen:
(1) Detener la infracción;
(2) Eliminar obstáculos;
>(3) Eliminar el peligro;
(4) Devolver la propiedad;
(5) Restaurar la condición original;
(6) Compensar las pérdidas ;
(7) Disculparse;
(8) Eliminar el impacto y restaurar la reputación.
Los métodos de responsabilidad extracontractual anteriores se pueden aplicar individualmente o en combinación.
Artículo 19 Si se infringe la propiedad ajena, la pérdida de la propiedad se calculará según el precio de mercado en el momento de la pérdida u otros métodos.
Cuando el contrato expire, el propietario del estanque piscícola tiene derecho a desistir y no renovar el contrato. Sin embargo, en las mismas condiciones, el contratista original tiene derecho a tener prioridad en la contratación.
Ley de Contratos
Artículo 91 Los derechos y obligaciones del contrato extinguirán en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(2) Terminación del contrato;
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(7) Otras circunstancias de terminación previstas por la ley o pactadas por las partes.
Artículo 94 Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) El objeto del contrato no podrá lograrse por fuerza mayor;
p> (5) Otras circunstancias previstas por la ley.
Si hay adquisición de terreno y demolición de conformidad con la ley, el contratista puede recibir la compensación correspondiente. Si no hay reubicación, se pueden negociar disputas sobre los derechos de uso. Si la negociación fracasa, el asunto puede ser manejado por el gobierno popular en o por encima del nivel de municipio o de condado. Si no está satisfecho con el manejo del asunto por parte del gobierno, puede presentar una demanda ante el tribunal.
Ley de Ordenación de Tierras
Artículo 14: Las tierras de propiedad colectiva de los agricultores serán contratadas por miembros de la organización económica colectiva para la siembra, la silvicultura, la ganadería y la producción pesquera. El plazo de explotación del contrato de suelo es de treinta años.
Artículo 15. Las tierras de propiedad del Estado podrán ser contratadas por unidades o individuos para fines de plantación, silvicultura, ganadería y producción pesquera. Las tierras de propiedad colectiva de los agricultores pueden ser contratadas por unidades o individuos ajenos a la organización económica colectiva para dedicarse a la plantación, la silvicultura, la cría de animales y la producción pesquera. La parte emisora del contrato y el contratista celebrarán un contrato para estipular los derechos y obligaciones de ambas partes. La duración de la operación del contrato de tierras se estipulará en el contrato.
Artículo 16 Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociación entre las partes; si la negociación fracasa, será manejada por el gobierno popular.
Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado.
Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular correspondiente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión.
Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso.
Artículo 47 Si se expropian terrenos, se deberá indemnizar según el destino original del terreno expropiado.
Las tarifas de compensación por tierras cultivadas requisadas incluyen tarifas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y tarifas de compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes. La tasa de compensación por las tierras agrícolas requisadas es de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. El subsidio para el reasentamiento de tierras agrícolas se calcula en función del número de población agrícola que se va a reasentar.
El número de población agrícola a reasentar se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no podrá exceder de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación.
Las normas de las tasas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la requisición de otras tierras serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a las normas de las tasas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la requisición de tierra cultivada.
Las normas de compensación por apegos y cultivos jóvenes en las tierras expropiadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Al requisar terrenos vegetales en suburbios urbanos, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar un nuevo fondo de desarrollo y construcción de terrenos vegetales de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
Si la tasa de compensación de tierras y el subsidio de reasentamiento pagados de conformidad con las disposiciones del párrafo 2 de este artículo aún no pueden mantener los niveles de vida originales de los agricultores que necesitan ser reasentados, el subsidio de reasentamiento podrá aumentarse con la aprobación del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá de treinta veces el valor de producción anual promedio de la tierra en los tres años anteriores a su expropiación.
Según el nivel de desarrollo social y económico y en circunstancias especiales, el Consejo de Estado puede aumentar los estándares para la compensación de tierras agrícolas y los subsidios de reasentamiento.