Política y economía Tan | Banco Central: El 15 de julio, redujo el índice de reservas de depósitos de las instituciones financieras en 0,5 puntos porcentuales.

Con el fin de apoyar el desarrollo de la economía real y promover la disminución constante de los costos de financiamiento integral, el Banco Popular de China decidió reducir el índice de reservas de depósitos de las instituciones financieras en 0,5 puntos porcentuales en julio de 2021 y 2015 (las instituciones financieras han implementado el índice de reservas de depósitos del 5%).

Tras esta reducción, la ratio de reservas de depósitos media ponderada de las entidades financieras es del 8,9%.

Guandian Real Estate New Media se enteró de que en el siguiente paso, el Banco Popular de China continuará implementando una política monetaria prudente, se adherirá al principio de prudencia, mantendrá una liquidez razonable y suficiente y mantendrá el crecimiento. La tasa de oferta monetaria y la escala de financiamiento social en línea con la nominal Las tasas de crecimiento económico deben coincidir básicamente, el diseño intercíclico debe realizarse bien, las pequeñas y medianas empresas, el desarrollo verde y la innovación tecnológica deben apoyarse, y una política monetaria adecuada. y se debe crear un entorno financiero para un desarrollo de alta calidad y una reforma estructural del lado de la oferta.

Oficina de Estadística: Los precios al consumidor aumentaron un 1,1% en junio y los precios de la vivienda aumentaron un 0,9%.

El 9 de julio, la Oficina Nacional de Estadísticas anunció que los precios al consumidor en junio de 2021 aumentaron un 1,1% interanual y disminuyeron un 0,4% mes a mes.

Los datos muestran que en junio de 2021, el precio al consumo nacional aumentó un 1,1% interanual. Entre ellos, los precios urbanos aumentaron un 1,2% y los precios rurales aumentaron un 0,7%; los precios de los bienes de consumo aumentaron un 1,1% y los precios de los servicios aumentaron un 1,0%. En el primer semestre del año, el precio al consumo nacional aumentó un 0,5% interanual. En junio, el precio al consumo nacional cayó un 0,4% intermensual. Entre ellos, los precios urbanos cayeron un 0,4% y los precios rurales un 0,5%; los precios de los bienes de consumo cayeron un 0,6% y los precios de los servicios cayeron un 0,1%.

Además, entre las siete grandes categorías, 6 precios aumentaron y 1 bajaron. Entre ellos, los precios del transporte, las comunicaciones, la educación, la cultura y el entretenimiento y la vivienda aumentaron un 5,8%, un 1,5% y un 0,9% respectivamente, y los precios de la ropa, los artículos de primera necesidad y los servicios y la atención médica aumentaron un 0,4%. 0,3% y 0,3% respectivamente. Los precios de otros suministros y servicios cayeron un 0,9%.

Los precios de las siete categorías principales aumentaron, se mantuvieron igual y cayeron tres veces mes a mes. Entre ellos, los precios de la vivienda, el transporte y las comunicaciones y otros suministros y servicios aumentaron un 0,1%; los precios de la atención médica se mantuvieron sin cambios; los precios de la ropa, las necesidades y servicios diarios, la educación, la cultura y el entretenimiento disminuyeron un 0,2%.

Autoridad de Vivienda de Shanghai: Las casas de segunda mano que no hayan pasado la verificación de precios no se entregarán al público.

Desde el 9 de julio, Shanghai ha intensificado la verificación de la información de precios sobre la base de la implementación de la verificación de viviendas. El Departamento de Gestión de Transacciones Inmobiliarias de Shanghai verificará cada propiedad en función del precio real de mercado, y las propiedades que no hayan pasado la verificación de precios no se harán públicas.

En la mañana del 9 de julio, la Autoridad de Vivienda de Shanghai celebró una reunión de trabajo sobre la regulación de la gestión de cotizaciones de casas de segunda mano en Shanghai, adhiriéndose al principio de "casas para vivir, no para especular". y la aplicación de los "Reglamentos de Shanghai" y los "Siete Artículos de Shanghai" sobre la regulación de los precios de las viviendas de segunda mano, etc. Requisitos para la conducta de divulgación de información.

La Autoridad Municipal de Vivienda ha dejado claro que todas las agencias de corretaje y empresas de plataformas de servicios de información inmobiliaria deben implementar estrictamente la verificación de precios de las propiedades cotizadas y operar con integridad de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y de Shanghai. La Autoridad Municipal de Vivienda enfatizó que investigará seriamente y tratará con los departamentos pertinentes para inducir listados falsos de viviendas de alto precio, hacer subir los precios de las viviendas, aprovechar oportunidades para especular y perturbar el mercado.

Dongguan: El costo de construcción de casas nuevas de forma gratuita en función de los precios del entorno ya no se incluirá en el costo de los precios de la vivienda.

El 9 de julio, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Dongguan emitió el "Aviso sobre asuntos relacionados con la declaración de precios de venta para nuevos proyectos de viviendas comerciales".

El aviso señala que el precio declarado de los nuevos proyectos de viviendas comerciales para la primera venta en el próximo año se determinará con referencia al precio declarado y al precio de firma en línea de proyectos del mismo tipo en el mismo zona y ubicación, combinados con los objetivos de control de precios.

Cuando el departamento de vivienda y construcción utilice el método del costo para calcular el precio de venta de los edificios residenciales, ya no incluirá las casas e instalaciones que deben asignarse y entregarse al gobierno de forma gratuita según lo estipulado. en los documentos de transferencia de tierras, así como las condiciones de transferencia de tierras de construcción de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Compartir el costo de la tierra y el costo de construcción de las instalaciones de apoyo asignadas y los edificios de servicios públicos comunitarios. , y tomar la determinación con referencia a los precios de referencia regionales actuales de la vivienda.

Para terrenos comerciales y residenciales con una alta proporción comercial (parcela R2 C2) que hayan sido transferidos mediante licitación, subasta y cotización desde la fecha de este aviso, el precio de transacción debe considerarse como el postor ha claramente conocidas las diferencias de precio del terreno comercial y residencial, y los costos y riesgos de futuras ventas y operaciones de la parte comercial han sido evaluados en su totalidad. La proporción comercial no se utilizará para determinar el precio declarado de la propiedad residencial.

Después de que el terreno fuera retirado de la lista, los departamentos locales pertinentes de la ciudad (parque) presentaron nuevos requisitos (como mejorar los estándares de construcción y decoración de las instalaciones, equipos, etc.) y aumentaron los costos. ) no se incluirán, en principio, en el coste de los precios de la vivienda.