¿Cuánto impuesto a la propiedad paga cada año?

El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula sobre la base del valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. La tasa impositiva ad valorem es del 1,2% y la tasa impositiva recaudada del alquiler es del 12%. anualmente por las autoridades fiscales donde se encuentra la propiedad.

Existen principalmente tres normas para recaudar el impuesto sobre la propiedad de viviendas personales:

1 Según la superficie de la vivienda: según la normativa nacional, si la superficie de la vivienda supera los 90 metros cuadrados, es necesaria. se pagará anualmente el 0,5% del impuesto sobre la propiedad de la vivienda personal; si la superficie residencial es inferior a 90 metros cuadrados, deberá pagar el 0,3% del impuesto sobre la propiedad de la vivienda personal cada año.

2. Impuesto basado en el valor de la casa: según las regulaciones nacionales, si el valor de la casa excede los 500.000 yuanes, se debe pagar un impuesto sobre la propiedad de la vivienda personal del 1% cada año; de la casa es inferior a 500.000 yuanes, debe pagar 0 5% de impuesto sobre la propiedad de residencia personal.

3. Recaudación en función de la antigüedad de la vivienda: Según la normativa nacional, si la vivienda se utiliza durante más de 5 años, se requiere pagar el 0,25% del impuesto sobre la propiedad personal de la vivienda cada año; La casa se utiliza por menos de 5 años, se requiere pagar el 0,25% del impuesto sobre la propiedad de residencia personal.

¿Cómo calcular el impuesto predial?

1. Impuesto predial ad valorem, basado en el valor residual del inmueble.

2. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad.

3. Según el valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2% y el impuesto a la propiedad se aplica al alquiler, y los ingresos por alquiler obtenidos del alquiler de la casa son la base para el cálculo del impuesto y el impuesto. la tasa es del 12%; para las casas residenciales alquiladas por particulares, el impuesto sobre la propiedad se reduce temporalmente al 4%.

En resumen, esta es la respuesta del editor sobre cuánto impuesto a la propiedad se debe pagar cada año. Espero que le resulte útil.

Base legal:

Artículo 3 del “Reglamento Provisional sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles” El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad. Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2%; si se paga sobre la base de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa del impuesto es del 12%; Artículo 7 El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Artículo 9 El impuesto sobre bienes inmuebles será percibido por la autoridad fiscal donde esté ubicado el inmueble.