¿Cuáles son las características jurídicas de un contrato de alquiler de casa?

Las características jurídicas del contrato de arrendamiento de vivienda son: el contrato de arrendamiento es un contrato de transferencia del derecho de uso de la propiedad; el objeto del contrato de arrendamiento es tangible y no consumible; el contrato de arrendamiento es un contrato bidireccional, remunerado; contrato, un contrato pactado y un contrato opcional; el contrato de arrendamiento es temporal y el arrendatario no puede utilizar el inmueble arrendado de forma permanente.

Base jurídica: Artículo 703 del Código Civil: Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 705 del Código Civil: El plazo del arrendamiento no podrá exceder de 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Artículo 733 del Código Civil: Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.