Las últimas regulaciones sobre el período de embargo de bienes inmuebles
De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, el plazo para que el Tribunal Popular selle o detenga bienes muebles no puede exceder los dos años, y el plazo para que el Tribunal Popular selle bienes inmuebles no puede exceder de tres años. El inmueble es un bien inmueble, por lo tanto, el plazo de embargo del inmueble no puede exceder de tres años.
Si una parte solicita extender el período de embargo de bienes inmuebles, el tribunal popular manejará los procedimientos de extensión para el embargo de bienes raíces antes de que expire el período de embargo de bienes inmuebles, pero el período extendido de embargo de bienes raíces la incautación no excederá el período anterior, es decir, el período extendido de la incautación de bienes inmuebles no excederá los tres días.
Base jurídica
Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China
Artículo 1 El Tribunal Popular sellará, detendrá y congelará los bienes muebles, inmuebles, y otros derechos de propiedad de la persona sujeta a ejecución. Cuando se tome la decisión, se dictará sentencia y se notificará a la persona sujeta a ejecución y a la persona que solicita la ejecución.
Si las medidas de sellado, detención o congelamiento requieren la asistencia de unidades o personas relevantes, el tribunal popular preparará un aviso de asistencia en la ejecución y lo enviará a la persona que asista en la ejecución junto con una copia de el fallo. La sentencia de precinto, detención o embargo y la notificación de asistencia a la ejecución adquieren efectos jurídicos desde el momento de su notificación.
Artículo 2 El tribunal popular podrá sellar, detener y congelar todos los bienes muebles propiedad del sujeto a ejecución, los bienes inmuebles registrados a nombre del sujeto a ejecución, bienes muebles específicos y otros derechos de propiedad. Los edificios no registrados y los derechos de uso de la tierra se determinarán sobre la base de los documentos de aprobación del derecho de uso de la tierra y otras pruebas pertinentes.
Si un tercero confirma por escrito que el bien pertenece a la persona sujeta a ejecución, el tribunal popular podrá sellar, detener o congelar los bienes muebles en posesión del tercero o los bienes inmuebles, específicos bienes muebles y demás derechos reales registrados a nombre del tercero.
Artículo 3 Después de que el documento legal que sirve de base para la ejecución entre en vigor y antes de solicitar la ejecución, el acreedor podrá solicitar al tribunal popular con jurisdicción de ejecución la preservación de los bienes del deudor. El tribunal popular podrá dictar una decisión de preservación con referencia a las disposiciones del artículo 92 de la Ley de Procedimiento Civil, y la decisión de preservación se aplicará inmediatamente.
Artículo 4 Si se toman medidas de preservación de la propiedad antes del litigio, durante el litigio o el arbitraje, se convertirán automáticamente en medidas continuas de sellado, embargo y congelamiento después de entrar en los procedimientos de ejecución del artículo 29 de este Reglamento. Se aplicarán las disposiciones sobre el plazo para el precintado, la detención y el embargo.