El problema de comprar casas de segunda mano en Chengdu. Busque asesoramiento legal. Si compraste una casa de segunda mano en Yidu International, por favor ayuda.
La propiedad de bienes inmuebles en mi país se determina principalmente mediante certificados de propiedad. Por lo tanto, no se recomienda comprar una casa sin derechos de propiedad, porque una vez que surge una disputa, sus derechos e intereses no pueden ser protegidos por la ley, y métodos como la certificación notarial y la firma de acuerdos no son válidos.
Durante la ejecución del contrato de compraventa de viviendas comerciales, los motivos de la solicitud tardía del permiso son complicados. Además de los motivos propios de los compradores de viviendas, los motivos principales también incluyen el incumplimiento por parte del desarrollador de las tarifas de transferencia de terrenos y otras tarifas relacionadas, cambios no autorizados en el plan durante la construcción, no pasar la inspección de aceptación y retrasos en la obtención de certificados. Si el desarrollador no puede solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del tiempo especificado por motivos, el desarrollador asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato. El propietario puede demandar al promotor para hacer valer ciertos derechos derivados del contrato. "Una parte puede rescindir el contrato y exigir a la otra parte que compense las pérdidas. La segunda parte también puede continuar ejecutando el contrato, exigir a la otra parte que obtenga el certificado lo antes posible y exigir el pago de una indemnización por daños y perjuicios".
Recordarle que para minimizar el riesgo de compra de una casa, al comprar una casa, debe intentar elegir un promotor con alta credibilidad en el mercado y sólida solidez financiera.