¿Qué debo hacer si mi casa tiene goteras? Causas y soluciones de las fugas de agua residencial.
Primero, medidas correctivas para las fugas en las casas
1. Método de reparación de grietas en la superposición de membranas con fugas en las casas 1: Aplique una capa de aproximadamente 5 cm de ancho en los lados izquierdo y derecho. de la grieta Para el revestimiento impermeable de poliuretano, cubra la capa de revestimiento con una capa de tela de fibra de vidrio impermeable (tela de lona) de aproximadamente 8 cm de ancho, y luego aplique una capa de revestimiento impermeable de poliuretano sobre la tela de fibra de vidrio hasta que el poliuretano penetre completamente en la tela de fibra de vidrio. (conocido como "dos capas y un paño")
2. Método de reparación 2 para grietas en las juntas superpuestas de bobinas con fugas en la casa: use un soplete de soldadura termofusible para derretir la bobina agrietada en. alta temperatura y aplique impermeabilizante de poliuretano. La pintura mejora el tratamiento de sellado. Materiales requeridos por el vendedor: DNI original y copia del DNI. Si está casado, necesita el original y copia de su certificado de matrimonio, y el certificado de bienes raíces original si uno de los cónyuges no puede estar presente, primero debe escribir un poder y luego acudir a la Oficina de Justicia para su certificación notarial; y una copia del libro de registro de su hogar.
3. Método de reparación de ampollas locales de membranas con fugas: Si el diámetro de una sola burbuja alcanza más de 250px, se debe realizar el tratamiento correspondiente. Corte el tambor con un cuchillo para liberar el gas o agua interno. Cuando la superficie base del serpentín esté seca, utilice el método de dos capas y un paño para reparar el serpentín en su totalidad durante la reparación de grietas superpuestas en el serpentín.
4. Método de reparación de goteras en la casa con agua que se filtra en la pared interior: el agua se filtra desde la pared de arriba a abajo, lo que puede ser causado por la pared exterior o la capa impermeable del techo. Compruebe si la conexión entre la tubería de drenaje y el hormigón del tejado está agrietada y si la capa impermeable está colocada. Método de mantenimiento: Aplique revestimiento impermeable de poliuretano a la junta entre la tubería de drenaje y el concreto del techo repetidamente hasta que el color del cemento ya no sea visible.
5. Método de reparación de fugas traseras para fugas en edificios: bajo la premisa de que el techo está moldeado en su lugar, se puede utilizar el método de reparación de fugas a prueba de agua mediante lechada mecánica de alta presión para el mantenimiento. Comúnmente conocida como pulverización, se utiliza una aguja que bloquea el agua para inyectar líquido de lechada química en el hormigón, y el principio de la alta expansión del líquido de lechada cuando se expone al agua se utiliza para sellar parcialmente la parte del techo con goteras, logrando así el propósito. de bloquear la fuga.
6. Método de reparación de impermeabilización general para fugas de agua en la casa: si la casa no ha tenido una construcción de capa impermeable general durante más de cinco años y la fuga de agua interior está dispersa, considere el envejecimiento de la capa impermeable. y su incapacidad para proporcionar el efecto impermeabilizante adecuado, se recomienda realizar toda la capa impermeable. Generalmente, se utiliza una membrana impermeabilizante de una o dos capas, o se adopta un plan de construcción de película de revestimiento o impermeabilización de membrana.
7. Además de la lechada de alta presión y la impermeabilización general del techo, los métodos anteriores son en su mayoría métodos de mantenimiento diario simples y fáciles de dominar. Si no se encuentra ningún efecto obvio después de la implementación, debe buscar inmediatamente una empresa de impermeabilización profesional para su procesamiento.
8. La impermeabilización debe realizarse en días soleados. Cuando llueve, las casas con goteras no se pueden reparar y será ineficaz y propensa a peligros.
9. La experiencia anterior fue recopilada por el agente impermeabilizante de Jiacheng, Xiao Xiaojia, basándose en muchos años de experiencia laboral y es relativamente fácil de entender y dominar. Sin embargo, si la casa tiene fugas graves, no se recomienda repararla usted mismo. Lo mejor es contratar a una empresa de impermeabilización profesional para un tratamiento sistemático.
2. Razones de las fugas de agua en las casas
1. Las fugas en frontones y parapetos deben comprobarse en los lugares interiores correspondientes en el techo. y paneles de techo de hormigón armado. Grietas en juntas. Las grietas son paralelas al techo y hay dos razones principales para la filtración de agua: Primero, el material. Dado que los coeficientes de expansión lineal de temperatura de estos dos materiales son diferentes (el coeficiente de expansión lineal de temperatura de la mampostería de ladrillos es casi el doble que el del hormigón), a la misma temperatura, los valores de deformación de la mampostería de ladrillos y del hormigón son diferentes, lo que provoca grietas en sus piezas de conexión. Sin embargo, cuando se trata de fugas, a menudo se descubre que la construcción no se lleva a cabo como se requiere. Por ejemplo. La capa impermeable en la conexión entre el hastial y el parapeto no está formada en forma de arco. La capa impermeable en algunas juntas no está en su lugar y algunas no están incrustadas firmemente, lo que provoca frecuentes grietas y filtraciones de agua.
2. Fugas en canalones, canalones y canalones. Durante las inspecciones in situ, a menudo se encuentra que las pendientes longitudinales de canalones y canalones son demasiado pequeñas, y algunas incluso tienen pendientes invertidas. más alto que los aleros la superficie de la zanja provocará un drenaje deficiente o estancado en canaletas y aleros, provocando filtraciones de agua. Además, durante la construcción, el tubo corto de la bajante no está cerca de la capa base, la bajante no se sella con materiales selladores y se agrega una capa adicional al hacer la capa impermeable, lo que provocará la filtración de agua.
3 La fuga más común de las juntas de deformación son las juntas de deformación de los techos de hierro, porque algunos techos de hierro galvanizado no se superponen en la dirección del flujo de agua o las juntas no están soldadas firmemente, y también hay una pocas membranas impermeables con juntas de deformación No hay desconexión ni grietas, algunas juntas de deformación no están cubiertas con materiales en rollo secos o la superposición no cumple con los requisitos especificados, y algunas no están pavimentadas con capas adicionales.
4 Fugas a través de las tuberías del tejado La filtración de agua a través de las tuberías del tejado suele aparecer en los tubos de escape de los baños, en los tubos de escape de la capa aislante y en los tubos de escape de las cocinas y los baños. También existen algunas capas impermeabilizantes y otras capas base de capas estructurales que no han sido tratadas adecuadamente, generando grietas en la conexión entre la capa estructural y la pared de la tubería, formando canales de fuga de agua de lluvia.
5 Fugas en los paneles del techo La causa de las fugas en los paneles del techo es difícil de encontrar. La causa real sólo se puede encontrar excavando durante el mantenimiento. Las fugas en los paneles del techo son causadas por grietas estructurales, estructuras débiles, fallas de los materiales impermeabilizantes, etc. Pero a juzgar por la situación real, la mayoría de las razones se deben a que no se ha abordado la relación entre la capa impermeable y la capa aislante del techo.
6 Las filtraciones de agua en el baño se deben principalmente a cuestiones constructivas y materiales, o a problemas de calidad en la conexión entre la salida de desagüe del sanitario y la tubería de drenaje. Como urinarios, desagües de piso, interruptores de suministro de agua, grifos, etc. , Las tuberías ascendentes de drenaje no están preincrustadas con carcasas impermeables, las tuberías enterradas se dañan al perforar agujeros en el baño "tosco" durante la decoración y las tuberías de plástico o compuestos de aluminio y plástico utilizadas son de mala calidad.
7. Instalar baldosas cerámicas en las paredes exteriores. Especialmente cuando se colocan baldosas sobre paredes exteriores de ladrillo hueco y se ignora el yeso subyacente, o se produce una filtración de agua en la interfaz entre las ventanas de aleación de aluminio y las paredes exteriores.
Al final me pregunto si todos lo han aprendido. Si su casa tiene una gotera, primero debe averiguar la causa según el editor y luego pensar en soluciones. A algunos amigos les gusta repararlo ellos mismos, así que puedes echar un vistazo a lo anterior; si no quieres hacerlo tú mismo o si tu casa tiene demasiadas goteras, debes buscar un técnico profesional en mantenimiento de edificios para que le eche un vistazo, pero no “lo hagas solo”.