Herencia de bienes: ¿Cómo puede un hijo único heredar los bienes de sus padres?

A medida que los padres crecen y sus hijos llegan a los cuarenta, surge la cuestión de si los hijos heredan la herencia de sus padres. En familias con muchos hijos, la herencia de propiedades siempre causará este tipo de disputas, y en familias con un solo hijo, algunos hijos únicos no pueden heredar la herencia de sus padres. ¿Por qué? Entonces, ¿cómo hereda un hijo único la propiedad de sus padres? A medida que los padres crecen y sus hijos llegan a los cuarenta, surge la cuestión de si los hijos heredan la herencia de sus padres. En familias con muchos hijos, la herencia de propiedades siempre causará este tipo de disputas, y en familias con un solo hijo, algunos hijos únicos no pueden heredar la herencia de sus padres. ¿Por qué? Entonces, ¿cómo hereda un hijo único la propiedad de sus padres? A continuación, este artículo responderá a sus preguntas una por una.

1. ¿Puede un hijo único heredar el importe total del inmueble?

De hecho, si los padres de un hijo único fallecen sin dejar ninguna última palabra o testamento relevante, la autoridad de vivienda no transferirá directamente la propiedad al nombre del hijo único. Porque según lo dispuesto en la "Ley de Sucesiones de la República Popular China", la herencia testamentaria tiene prioridad sobre la herencia legal, pero cuando no hay testamento, el orden de herencia es cónyuge, hijos y padres.

En segundo lugar, ¿cómo puede un hijo único heredar los bienes de sus padres fallecidos?

De acuerdo con el "Aviso sobre la abolición del" Aviso conjunto del Ministerio de Justicia y el Ministerio de Construcción sobre el fortalecimiento de la notarización de la gestión del registro de bienes raíces "emitido por el Ministerio de Justicia, la herencia de bienes raíces , testamentos de asignación de vivienda, donaciones de bienes raíces, bienes raíces relacionados con el extranjero que involucran a Hong Kong, Macao y Taiwán No se requiere certificación notarial para asuntos relacionados con el registro de bienes raíces, como la transferencia de propiedad.

¿Según el artículo 14 de las “Normas de Desarrollo del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces”? Si una parte solicita la inscripción de bienes inmuebles adquiridos por herencia o legado, deberá presentar el certificado de defunción, testamento o el acuerdo de todos los herederos legales sobre la distribución de los bienes inmuebles, así como la relación de parentesco con el difunto y otra información. , también puede presentar información notariada o documentos legales válidos. ?

1. Herencia testamentaria o legado

Aportar certificado de defunción del fallecido, testamento, prueba de la relación entre el heredero y el fallecido y otros materiales para solicitar el registro de transferencia de vivienda.

2. Herencia legal

Existen tres formas de herencia legal:

(1) Herencia negociada

Es decir, todos los herederos. Puede llegar a un acuerdo mediante negociación si se llega a un acuerdo sobre la distribución de bienes inmuebles, los materiales necesarios como el certificado de defunción del difunto, acuerdos sobre la distribución de bienes inmuebles por todos los herederos legales y prueba de parentesco entre el heredero y. el causante puede presentarse para solicitar el registro de traslado de vivienda.

(2) Herencia notariada

Es decir, después de la muerte del difunto, el heredero solicita la certificación notarial de la herencia y el registro de transferencia de la casa con la certificación notarial de los derechos sucesorios.

(3) Herencia en litigio

Si todos los herederos no pueden llegar a un acuerdo mediante negociación o no pueden obtener la certificación notarial de los derechos de herencia, deben presentar una demanda ante los tribunales sobre la disputa de herencia. Luego de que el tribunal resuelva y mediare, requerirán la inscripción de traslado de vivienda con base en el documento legal vigente emitido por el tribunal.

3. ¿Qué puedo hacer si ni siquiera tengo testamento?

Si no hay testamento, se puede acudir a la comisaría para expedir un certificado: el propio heredero no tiene hermanos ni hermanas y los padres del difunto también han fallecido.

Siempre que exista un certificado de registro de hogar correspondiente emitido por el órgano de seguridad pública, se puede demostrar que el niño es el heredero legal y luego se presenta una apelación de confirmación ante el tribunal. disposiciones pertinentes de la ley de sucesiones, se confirma que la casa pertenece al heredero. Una vez que el tribunal confirme la sentencia, se podrá transferir sin problemas a la Autoridad de Vivienda.

Arriba he introducido algunos asuntos relacionados con la herencia de un hijo único de la propiedad de sus padres. Dicho todo esto, ¿sabes cómo un hijo único hereda los bienes de sus padres? Finalmente, recomiendo que los padres de hijos únicos certifiquen sus testamentos ante notario antes de su muerte y comprendan el proceso básico y los materiales relacionados con la herencia de propiedades, para evitar obstáculos de herencia para sus hijos en el futuro.