¿Qué debo hacer si el propietario no tiene un certificado de propiedad?
Existen dos requisitos para el certificado de lugar de negocio:
El primero es el certificado de inmueble.
El segundo es el contrato de alquiler.
Imprescindible dos certificados. Si no tiene un certificado de bienes raíces debido a una construcción ilegal u otras razones, no puede solicitar una licencia comercial. Si no hay un certificado de bienes raíces, puede utilizar el contrato de compra, el recibo, el certificado de aceptación de finalización y la licencia de preventa, o puede buscar el departamento correspondiente para obtener pruebas de que no hay un certificado de bienes raíces.
1. ¿Cuáles son las reglas para solicitar una licencia comercial sin un certificado de bienes raíces?
Según la normativa pertinente de la Administración Estatal de Industria y Comercio, al solicitar una licencia de actividad industrial y comercial se requiere un certificado de uso del local comercial. Si los hogares industriales y comerciales individuales utilizan sus propias casas como locales comerciales, deberán presentar una copia del certificado de propiedad de sus propias casas. Si alquila la casa de otra persona, deberá presentar una copia del contrato de alquiler y del certificado de propiedad, preferiblemente el original. Si el autor no produce el original, se puede utilizar una copia, pero la copia debe estar escrita a mano y firmada por el autor. Además, también se requiere el original y copia del contrato de alquiler, el original y copia del DNI del administrador y otros materiales relacionados. Para las casas de reubicación que no tienen un certificado de derechos de propiedad, puede proporcionar materiales relevantes como el contrato de arrendamiento, el certificado de derechos de propiedad emitido por el comité de la aldea (vecindario) donde está ubicada la tienda y solicitar una licencia comercial e industrial. .
Base jurídica:
Artículo 7 de las “Medidas Provisionales para el Registro de Domicilios (Lugares de Negocio) de Entidades del Mercado” (en adelante, las “Medidas Provisionales”)
Solicitud por Entidades del Mercado Para el registro de residencia (lugar comercial), si se utiliza una casa propia como residencia (lugar comercial), el certificado de propiedad de la propiedad u otros documentos que puedan acreditar la propiedad de la casa. , como contrato de compra de vivienda, recibo de pago, factura, etc. , se deberá presentar copia del certificado de aceptación de finalización del proyecto de construcción si la casa se alquila como residencia (lugar comercial), el contrato de arrendamiento y el certificado de derechos de propiedad del arrendador;
Artículo 8 de Medidas Temporales
Si todas las casas que no han obtenido certificados de derechos de propiedad ingresan a varios parques industriales, zonas de desarrollo y bases empresariales, pueden ser administradas por los parques. zonas de desarrollo y bases empresariales. El certificado emitido por el comité sirve como documento de registro del domicilio de la empresa (las propiedades comerciales pertenecientes a agencias gubernamentales, colegios y universidades, ferrocarriles, silvicultura, recuperación agrícola y otros sistemas) serán certificadas por. el departamento de gestión de bienes raíces de las unidades correspondientes, propiedades pertenecientes a empresas estatales y empresas colectivas, los certificados pertinentes pueden ser emitidos por el inversionista corporativo u otras instituciones sin certificados de derechos de propiedad, como el gobierno popular del municipio, bienes inmuebles; Los departamentos de gestión inmobiliaria y residencial, las oficinas de subdistrito y los comités de residentes donde se encuentra la propiedad pueden emitir los certificados pertinentes. Las casas rurales pueden ser expedidas por el comité de la aldea. Por tanto, para las casas que no hayan obtenido un certificado de propiedad, el cartel puede solicitar el registro de conformidad con el artículo 8 de las "Medidas Provisionales".
Artículo 3 del "Reglamento de Gestión del Registro de Empresas"
Una empresa debe ser registrada por la autoridad de registro de empresas de conformidad con la ley y obtener una "Licencia comercial de persona jurídica empresarial" antes puede obtener la condición de persona jurídica empresarial. Las empresas establecidas después de la implementación del presente Reglamento no podrán realizar actividades comerciales en nombre de la empresa sin estar registradas ante la autoridad de registro de empresas.
Artículo 12
El domicilio de la sociedad es el de la sede social. Una empresa registrada ante la autoridad de registro de empresas solo puede tener un domicilio. El domicilio de la empresa estará dentro de la jurisdicción de la autoridad de registro de la empresa.