¡Urgente! ¿Es el siguiente acuerdo de asignación de vivienda legalmente vinculante? ¡Muchas gracias!

(1) Esto no es una "división de la casa", sino un acuerdo de donación de bienes raíces.

(2) La validez de este acuerdo depende de si la casa es propiedad personal de su hermano: si es propiedad personal de su hermano (por ejemplo, aunque esté casado y tenga familia, esta casa es suya). (comprado antes del matrimonio, solo su nombre está en el certificado de bienes raíces), este acuerdo es válido, pero si no cambia el certificado de bienes raíces con su hermano y pone su nombre en él: no puede obtener la propiedad de la propiedad, y tu hermano Puedes cambiar libremente este acuerdo antes de que cambie la propiedad de la propiedad.

Si esta casa fue comprada por su hermano después del matrimonio y es propiedad conjunta de marido y mujer, entonces este acuerdo no es válido sin el consentimiento de su cuñada: el acuerdo de que "él (familia) no tiene derecho a interferir" no es válido porque es ilegal.

2. "Cómo produce efecto legal la evidencia escrita anterior":

(1) Para hacer efectivo el acuerdo: Simplemente confirme que esta casa es propiedad personal de su hermano; es tuyo Si eres cuñado, debes obtener el consentimiento de tu cuñada.

(2) Incluso si la prueba escrita es "legalmente efectiva": es posible que no pueda obtener los derechos de propiedad de la casa, porque de acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos", antes de la donación Se le entrega la propiedad, el donante (su hermano) puede revocarla en cualquier momento. La forma de entregar la propiedad es registrar el cambio de propiedad en la Autoridad de Vivienda y escribir su nombre en el certificado de propiedad.

(3) También puedes certificar ante notario esta prueba escrita con tu hermano: el acuerdo de donación certificado ante notario no se puede revocar fácilmente, pero no es irrevocable. Su hermano puede utilizar otro acuerdo notarial para invalidar esta prueba escrita notariada antes de que se registre el cambio de derechos de propiedad: por supuesto, si su hermano no firma otro acuerdo notarial, su prueba escrita será válida.

Pero todavía quiero recordarle que la validez de la prueba escrita no significa que pueda obtener la mitad de los derechos de propiedad de la casa.

3. Sugerencia: Si es propiedad personal de su hermano, pídale que se lleve el acuerdo de donación, vaya a la notaría para certificarlo ante notario y luego vaya a la Autoridad de Vivienda para cambiar los derechos de propiedad. registro. Simplemente ponga su nombre e indique que es propietario de la mitad de la propiedad.