¿Cómo demandar al propietario si no se devuelve el depósito del alquiler?
El interesado puede presentar una denuncia ante el Tribunal Popular y presentar copias según el número de demandados. Si es realmente difícil redactar una denuncia, se puede presentar oralmente y el tribunal popular la registrará e informará a la otra parte.
La demanda deberá especificar las siguientes materias:
1. El nombre del demandante, sexo, edad, ocupación, lugar de trabajo, residencia e información de contacto, y el nombre y residencia de la persona jurídica. u otra organización, el nombre, cargo e información de contacto del representante legal o persona principal responsable;
2. El nombre, sexo, unidad de trabajo, dirección y otra información del acusado, el nombre, dirección y otra información. de la persona jurídica u otra organización;
3. Solicitud y los hechos y motivos en que se funda;
4. Pruebas y fuentes de prueba, nombres y direcciones de los testigos.
Las funciones del depósito de alquiler son las siguientes:
1. El depósito de alquiler es la cuota de agua y luz que deduce el arrendador para garantizar que su casa y electrodomésticos no sean ilegales. revendido. Este tipo de depósito suele ser acordado por el inquilino;
2. El depósito de alquiler puede proteger los derechos e intereses del arrendador, como daños a las instalaciones y equipamiento de la casa alquilada, o incumplimiento del arrendatario. del contrato antes del plazo del arrendamiento. Si el contrato no ha vencido, el depósito de alquiler no se puede deducir de la factura de servicios públicos, pero si el contrato vence, el arrendador deberá devolver el depósito en su totalidad.
Las notas a la hora de redactar el recibo de depósito de alquiler son las siguientes:
1. La hora debe quedar clara, preferentemente el día del cobro, si se trata de un canon de alquiler, el periodo correspondiente. También se debe indicar la hora de inicio y finalización del pago del alquiler.
2 El motivo del cobro debe ser claro, ya sea alquiler o depósito de alquiler, y debe estar escrito de forma clara y no puede ser ambiguo. para evitar múltiples explicaciones;
3. Destinatario y pago La persona debe reflejarse en el recibo para aclarar la identidad de ambas partes de la transacción, preferiblemente firmada por ambas partes
4; Debería haber una declaración en los lingotes de oro que se conservan de que el depósito es un depósito durante la ejecución del contrato. Una vez finalizado el contrato, si la casa no sufre daños durante el período de alquiler, se reembolsará íntegramente el depósito de alquiler.
Base jurídica:
Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China
Artículo 120
Tomar medidas obligatorias contra conductas que obstaculicen Los procedimientos civiles, deben ser decididos por el Tribunal Popular. Cualquier unidad o individuo que detenga ilegalmente a otras personas o detenga ilegalmente bienes ajenos para cobrar deudas será considerado penalmente responsable de conformidad con la ley, o será detenido o multado.