Compré una casa particular y pagué todo el dinero. Pero el procedimiento aún no ha concluido. Me gustaría preguntar, ¿a quién pertenece esta casa desde una perspectiva legal?

Artículo 15 de la "Ley de Derechos de Propiedad": Un contrato entre las partes sobre el establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad real surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario en el contrato. ; si los derechos de propiedad no están registrados, no afecta la validez del contrato. Artículo 9 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley sin inscripción, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario;

Según las disposiciones legales anteriores, su contrato de compraventa de casa es válido, y se ha formado una relación de derechos y obligaciones entre usted y el vendedor. Usted paga el dinero y la otra parte entrega la casa, y la propiedad de la casa pasa a ser suya. Sin embargo, dado que la casa debe estar registrada, su título no puede usarse contra un tercero hasta que se registre el cambio.

Lo que estás comprando o vendiendo es una casa en una zona rural, y la naturaleza del terreno debe ser de finca. La tierra familiar es propiedad de una organización colectiva de aldea o municipio y normalmente puede transferirse entre los miembros de la organización colectiva. Las personas que no son miembros de una organización colectiva generalmente no pueden comprar ni vender casas construidas en terrenos agrícolas.