¿Cuáles son las disposiciones legales para la transferencia de viviendas de viviendas demolidas?

Análisis jurídico: Las disposiciones legales para la transferencia de viviendas de viviendas demolidas son el "Código Civil de la República Popular China" y el "Reglamento de Gestión de Transferencias de Bienes Raíces Urbanos".

Base legal: El artículo 209 del “Código Civil de la República Popular China” establece, modifica, transfiere y elimina derechos de propiedad inmuebles, los cuales entrarán en vigor luego de ser registrados de conformidad con la ley; sin registro, no tendrá eficacia, y la ley no lo hará excepto donde se especifique. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

La transferencia de bienes inmuebles mencionada en el artículo 3 del "Reglamento de Gestión de Transferencias de Bienes Raíces Urbanos" en este reglamento se refiere al comportamiento de los titulares de derechos inmobiliarios que transfieren sus bienes inmuebles a otros mediante venta, donación u otros. medios legales.

Otros medios legales mencionados en el párrafo anterior incluyen principalmente los siguientes comportamientos:

(1) Utilizar bienes inmuebles como acciones, establecer conjuntamente una empresa persona jurídica con otros y la propiedad de los cambios inmobiliarios;

(2) Una parte proporciona derechos de uso de la tierra y la otra parte o partes proporcionan fondos para desarrollar y operar conjuntamente bienes raíces, lo que provoca que la propiedad de los bienes inmuebles cambie;

(3) Por adquisiciones, fusiones o consolidaciones corporativas, Se transfiere la propiedad de los inmuebles;

(4) Las deudas se cancelan con inmuebles;

(5) Otras circunstancias previstas por las leyes y reglamentos.