¿Puedo negarme a requisar mi terreno privado al estado?
No, aunque las tierras rurales privadas equivalen hasta cierto punto a las tierras rurales contratadas, el Estado no expide certificados especiales a los agricultores para el uso de tierras privadas. Por lo tanto, la compensación que se puede obtener por la expropiación de tierras privadas depende de la situación. En el primer caso, la compensación por la adquisición de tierras por incorporar tierras privadas a tierras contratadas se divide principalmente en tres tipos, a saber, compensación por tierras, subsidios de reasentamiento, adquisiciones de tierras y jóvenes; subsidios a las cosechas y compensación por reasentamiento y El subsidio a los cultivos jóvenes se paga directamente a los agricultores expropiados; no menos del 80% de la tarifa de compensación de tierras se destina a los agricultores expropiados y la parte restante queda en manos del colectivo de la aldea para decidir. cómo distribuirlo. En el segundo caso, distinguiendo entre tierras privadas y tierras contratadas, la tarifa de compensación de tierras pertenece al colectivo de la aldea y a los subsidios para cultivos jóvenes: pertenecen a los agricultores cuyas tierras fueron expropiadas; los que sean reasentados no recibirán ayuda financiera; compensación, pero si no hay reasentamiento, pueden elegir entre recibir una compensación o comprar un seguro. Contenido ampliado: La última ley de gestión de tierras estipula que el método de compensación por la adquisición de tierras es 1. El borrador revisado de la ley de tierras establece claramente una compensación separada para las casas de los aldeanos rurales. El proyecto estipula que el Consejo de Estado formulará medidas específicas para la compensación y el reasentamiento de las tierras de propiedad colectiva de los agricultores. De acuerdo con las medidas específicas formuladas por el Consejo de Estado, las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central pueden estipular normas específicas de compensación y reasentamiento. 2. Se requiere compensación antes de la adquisición de tierras. El proyecto de modificación de la Ley de Tierras eliminará el límite superior de 30 veces. 3. Se aclara que la compensación por la adquisición de terrenos se basará en el precio de mercado. Según el borrador, la compensación por la adquisición de tierras ya no se calculará en función del valor de producción de la tierra anterior. El estándar de compensación de tierras no sólo tiene en cuenta el valor de producción anual del uso original, sino que también considera de manera integral diversos factores como la ubicación de la tierra, la oferta y la demanda, el nivel de desarrollo económico y social, especialmente la seguridad social de los agricultores sin tierra. La compensación por viviendas y terrenos adjuntos debería seguir los principios del mercado. El objetivo final de la compensación es garantizar que se mejoren las vidas originales de los agricultores sin tierra y se protejan sus medios de vida a largo plazo. 4. El proyecto modifica el contenido de las indemnizaciones de tres a cinco. Sobre la base de las actuales "tarifas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y tarifas de compensación por adquisiciones de tierras para cultivos jóvenes", las casas y las adquisiciones de tierras se enumeran por separado y se agregan las tarifas de compensación de la seguridad social. 5. En materia de seguridad habitacional. Si los agricultores sin tierra dentro del área de planificación urbana reciben casas en terrenos de propiedad estatal, se les dará una compensación monetaria a precios de mercado si no pueden proporcionárselas fuera del área de planificación urbana, se organizarán granjas para reconstruir las casas y se les compensará; se otorgará en función del costo de la vivienda nueva.
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Abogado del Grupo Asesor Legal
2020.03.18 22:29
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Puedes 't Quejarse ante las autoridades superiores sobre propuestas de expropiación forzosa.
Abogado Shi Ruifang
2019.05.18 22:34
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