¿Quiere comprar una casa nueva a bajo precio? ¡Debes aprender estos trucos!
¿Cómo comprar una casa nueva a precio de ganga?
1. Habla con el personal de ventas sobre descuentos adicionales.
Si quieres comprar una casa barata, buscar un comercial es un buen canal. Por supuesto, si desea ofrecer un descuento a un vendedor, el comprador debe mostrar el entusiasmo adecuado por la compra, no sólo mostrando el precio de la propiedad, sino también dudando sobre el precio y otros factores. Si varias personas compran una casa juntas, es más fácil conseguir un mejor trato negociando con el vendedor.
2. Pago único
Al elegir un pago único para comprar una casa, el espacio de descuento generalmente se controla dentro de la diferencia entre las tasas de interés del depósito y del préstamo. En términos generales, puede obtener un descuento de alrededor del 2% al 5% de los vendedores. Para los compradores de viviendas con mucho dinero en efectivo, un pago global no supondrá una gran diferencia. Pero actualmente no hay muchos compradores que puedan pagar de una sola vez.
3. Compra bienes y habitaciones de última hora a precios especiales.
Muchos proyectos inmobiliarios lanzarán algunas unidades preferenciales por etapas, como descuentos en el despacho de bienes finales, a veces en forma de precio, que es bastante asequible. Durante mucho tiempo, Weifang ha dado a la gente la sensación intuitiva de que fue "seleccionado para descansar en paz", pero ese no es el caso.
Personas relevantes creen que cuando el volumen de ventas de viviendas comerciales alcanza el 80%, el promotor ya ha obtenido ganancias, por lo que generalmente entra en la etapa de liquidación y venta del proyecto, momento en el que se vende la última casa. a menudo más asequible.
4. Participar en compras grupales bajo varios nombres.
Las “compras grupales” alguna vez estuvieron de moda, y las principales instituciones, bancos y clubes se convirtieron en el grupo comprador de recursos buscados por los principales desarrolladores.
5. Encuentra presentaciones de antiguos propietarios.
También es una forma factible de negociar una casa y encontrar la presentación de un antiguo propietario. En la actualidad, muchas ventas de inmuebles tienen una política preferencial de "traer lo viejo con lo nuevo". Aunque la cantidad de ahorro no es mucho en comparación con el precio total, es un beneficio real para los compradores e introductores, y también es aceptable para los antiguos propietarios.
Los compradores pueden consultar detalladamente al promotor sobre los descuentos detallados que los antiguos propietarios pueden recibir al comprar una casa, y esforzarse por obtener todos los descuentos y beneficios.
6. Buscar concesiones adicionales de la alta dirección del desarrollador.
Los descuentos por relaciones personales son otro método de negociación muy utilizado a la hora de comprar una casa. Por ejemplo, si conoce información privilegiada de promotores inmobiliarios, normalmente podrá obtener descuentos adicionales a través de ellos. Los gerentes, como los gerentes de proyectos, los gerentes de ventas o incluso los gerentes de nivel superior, a menudo tienen mayor autoridad para aprobar descuentos en compras.
7. Suscríbete con antelación antes de que se abra el mercado.
Muchos proyectos inmobiliarios tienen que pasar por un proceso de acumulación de clientes antes de su lanzamiento. En este proceso existen muchas oportunidades para obtener descuentos. En términos generales, aunque la promotora aún no ha determinado el precio de venta en este momento, debido a la "falta de confianza" en el mercado, ofrecerá ciertos descuentos a los compradores que se registraron en la etapa inicial.
Lo anterior es la información del editor sobre cómo comprar una casa nueva a bajo precio. El editor espera sinceramente que los compradores de vivienda puedan evitar caer en algunas trampas durante el proceso de compra de una casa, para que puedan vivir felices en la nueva casa que les guste. Espero que lo que resumió el editor pueda ayudarte.
(La respuesta anterior se publicó el 28 de mayo de 2018. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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