Los recién casados quieren comprar una casa en Gedian. ¿Alguna sugerencia?
O inicie sesión en un sitio web local en Gedian, Aigedian y abra la búsqueda en Baidu: Aigedian es suficiente. Hay muchas noticias recientes y ventajas y desventajas sobre la vivienda en Gedian.
1. Lo más importante de una casa es la iluminación. Debe verificar si hay un edificio al sur del edificio que está comprando. No existe el mejor edificio para comprar un edificio de poca altura. Al fin y al cabo, cuanto más alto es el suelo, más caro es. Guarda un poco si puedes. Si hay un edificio, su piso se seleccionará hacia arriba para ver si la distancia entre los pisos de los dos edificios es grande. Cuanto menor sea la distancia entre pisos, más alto será el piso seleccionado. Después de todo, compras una casa para vivir y será incómodo si la iluminación no es buena. No había lugar para secar la ropa y la casa estaba oscura y lúgubre. Cuanto más alto sea el piso, mejor será el aire y mejor la vista...
2. Preste atención a las instalaciones de apoyo alrededor de la comunidad y la comunidad misma, como supermercados, hospitales, escuelas, sucursales bancarias. , mercados húmedos, distritos escolares y negocios. Calles, líneas de autobuses, etc. Si esa comunidad tuviera su propio distrito escolar de viviendas, sería mejor, el precio es más caro y es muy popular ahora.
3. La marca y la fuerza del desarrollador a los pequeños desarrolladores les gusta hacer algunos pequeños movimientos, a menudo discutiendo y asegurándose de que algunas cosas desaparezcan tan pronto como se entreguen, así que preste atención. credibilidad del desarrollador.
4. Preste atención al potencial de desarrollo de esa zona, lo que más preocupa a los inversores, pero también a las personas que compran casas. Por ejemplo, la casa A puede apreciarse 1.000 yuanes/metro cuadrado en un año, y la casa B puede apreciarse 1.000 yuanes/metro cuadrado en un año. ¿Cuál quieres comprar?
5. ¿Hay zona de regalos? ¿Es grande o no?
6. ¿Existen descuentos en los precios de la vivienda en esta comunidad ahora? ¿Cuánto cuesta?
7. Cuanto más cuadrado sea el apartamento, mejor, lo que favorece más la colocación de los muebles y la distribución de las habitaciones. Hoy en día, los apartamentos cuadrados también son muy populares.
8. Al pagar el depósito, verifique si los cinco certificados están completos para evitar que el desarrollador le cause pérdidas debido a operaciones ilegales.
9. Al firmar un contrato, preste atención a si el contrato es correcto y preste atención a la responsabilidad correspondiente por incumplimiento de contrato, indemnizaciones y multas.
10. Al entregar la casa, verifique el contrato de compra de la casa y los estándares de entrega uno por uno para ver si el desarrollador los ha implementado. Si no se persigue la indemnización conforme al contrato. Esto es a lo que debes prestar atención. En cuanto a la calidad de construcción, son básicamente iguales, salvo algunas diferencias en detalles, como la calidad de la pintura de la fachada y si la ecologización de la comunidad es del 100%. No puedes verlos, por lo que prestar atención es inútil. Por supuesto, para evitar problemas de calidad de la construcción, se deben elegir casas desarrolladas por algunos promotores inmobiliarios con buena reputación y buena reputación.