Se puede pactar en los pliegos de licitación un largo plazo de construcción.
Las "Licitaciones de proyectos de construcción y medidas de licitación" estipulan claramente que si la duración del proyecto de licitación de construcción excede los doce meses, el sistema indicador de costos del proyecto, los factores de ajuste de precios y los métodos de ajuste se pueden estipular en los documentos de licitación. Esta regulación se introduce principalmente para resolver factores inciertos como aumentos de precios y ajustes de políticas que pueden ocurrir durante la construcción del proyecto a largo plazo y garantizar la implementación sin problemas del proyecto.
El sistema de índice de costos del proyecto es un sistema indicador que refleja la tendencia del cambio de precios y el alcance de diversos costos del proyecto durante un período de tiempo, incluidos los cambios de precios de la mano de obra, los materiales, los equipos y los servicios de construcción. Al establecer un sistema de índice de costos del proyecto, los cambios en los precios de mercado pueden captarse de manera oportuna y proporcionar una base para ajustes de precios.
Los factores de ajuste de precios se refieren principalmente a diversos factores que afectan los costos del proyecto, como aumentos de precios, ajustes de políticas, desastres naturales, etc. Aclarar los factores de ajuste de precios en los documentos de licitación ayudará a los postores a comprender mejor los riesgos del proyecto y a realizar cotizaciones razonables.
Disposiciones generales sobre el período de construcción
1. Si hay conflicto o inconsistencia entre el período de construcción prometido por el contratista en la carta de oferta y las fechas previstas de inicio y finalización, la construcción prevalecerá el plazo prometido por el contratista. La fecha de inicio real estará sujeta a la fecha de inicio especificada en el aviso de inicio emitido por el contratista según lo establecido en el artículo 11.1 del contrato general de contratación.
2. Si el período de construcción prometido por el contratista en el apéndice de la carta de oferta es anterior al período de construcción requerido por el contratista en los documentos de licitación de este proyecto, el contratista deberá formular las medidas correspondientes en el diseño de organización de la construcción para garantizar el período de construcción, por Este costo adicional se considera incluido en el precio total de la oferta. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el empleador no pagará honorarios por medidas técnicas, honorarios por agilización u otros incentivos de terminación anticipada de cualquier naturaleza al contratista durante la ejecución del contrato.
3. El período de construcción prometido por el contratista en el apéndice de la carta de oferta incluirá el período de construcción para implementar y completar el proyecto de precio estimado especificado en 2.1.2 anterior y el posible monto tentativo real especificado en 2.1.3 anterior.
Para consultar el contenido anterior, consulte la Enciclopedia Baidu: métodos de licitación y licitación de proyectos de construcción.