Mi hermano tiene sólo 10 años. Mi familia quiere comprar una casa para mi hermano. ¿Puede el jefe de familia escribir el nombre de mi hermano?

De acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes para la compra de bienes raíces en mi país, los menores de edad pueden solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria como obligante, pero deben presentar su certificado de tutela y certificado de identidad del tutor al momento de la solicitud, e indicar la identidad de su tutor legal en el certificado de propiedad del inmueble. Por ser menores de edad personas sin capacidad de conducta civil o personas con capacidad de conducta civil limitada, se deben cumplir las disposiciones legales pertinentes al momento de enajenar bienes inmuebles.

Si un menor está comprando una casa, entonces si el Sr. Liu decide comprarla después de ser optimista acerca de la propiedad y quiere solicitar un certificado de título de propiedad inmobiliaria a nombre de su hijo de 12 años. hijo menor de edad, dado que el niño es menor de edad, Sr. Liu Además de presentar los procedimientos normales de registro de transacciones de la casa, también debe presentar información, a saber, el libro de registro del hogar o el certificado de nacimiento del hijo del Sr. Liu y el certificado de identidad. del tutor. Por supuesto, si solo hay un tutor, se debe presentar un certificado de tutor notariado para demostrar sus calificaciones como tutor único. Después de preparar la información anterior, el Sr. Liu Can realizó los procedimientos de registro de transacciones de la casa y registró la propiedad a nombre de su hijo.

Si un menor está vendiendo una casa, entonces si el Sr. Liu quiere vender la casa a nombre de su hijo, debe seguir las regulaciones especiales sobre la venta de una casa a nombre de un menor. En primer lugar, los tutores pueden vender sus propias casas en beneficio de menores y deben presentar una carta de garantía firmada por el tutor para garantizar que tienen las calificaciones de tutor y que la venta de la casa es en beneficio de menores; en segundo lugar, la venta de casas por parte de tutores a menores de edad deberá hacerse pública a los 7 días, sin objeción durante el período de publicidad. Para cumplir con las condiciones anteriores, el Sr. Liu debe enviar información de acuerdo con los procedimientos normales de registro de transacciones de la casa y, al mismo tiempo, enviar el libro de registro del hogar del vendedor o el certificado de nacimiento, la tarjeta de identificación del tutor y el certificado de tutor emitido por la unidad o grupo a acreditar que tiene aptitudes para la tutela y que el inmueble se vende por interés de menores.

La información anterior fue obtenida del sitio web. Puede consultar el departamento de bienes raíces local o la agencia para obtener más detalles.