¿Cómo confían las agencias inmobiliarias en sus clientes para ampliar su cartera de clientes?
Aquí el editor quiere decir: Mis queridos corredores, no se confundan. Ahora se enfrentan a la prueba más grande de la historia:
Recientemente, “funcionarios de alto nivel”. "Con frecuencia han tomado medidas estrictas para controlar el mercado inmobiliario y restringir las compras, préstamos y ventas se han convertido gradualmente en una tendencia nacional, por lo que la especulación, la inversión y la especulación inmobiliaria serán severamente reprimidas. Esta situación es extremadamente desfavorable para los corredores, porque la base de clientes se reduce, la transacción inmobiliaria carece de los objetos más importantes y el rendimiento definitivamente disminuirá.
Cuando todo el mundo se apresura a comprar una casa, su capacidad para ampliar los clientes no es el factor clave que determina su rendimiento, porque cuando este cliente duda, otro cliente ha ocupado su lugar, la mayoría de las veces usted. están en un estado de estar abrumados. Cuando el número de clientes disminuye, su capacidad para ampliar sus clientes tiene una gran relación con su desempeño, por lo que la capacidad de supervivencia de una empresa de valores es su capacidad para ampliar sus clientes.
Pero cuando se trata de ampliar clientes, la mayoría de los agentes pensarán en repartir folletos en la calle, vivir en comunidades, recopilar información de los clientes, cultivar sus propias conexiones y pedirles a sus clientes que nos hagan recomendaciones. Sí, estos son los métodos más importantes de expansión de clientes tradicionales. Sin embargo, ahora la sociedad es cada vez más inseparable de Internet y la promoción en línea se ha convertido en una forma generalizada de publicidad. Es aconsejable utilizar la red más oportuna para ampliar su base de clientes.
Con la expansión de la red y el posicionamiento preciso, los clientes pueden llegar rápidamente.
¿Qué quieres decir? La clave es encontrar una plataforma en línea que sea adecuada para publicar su casa. Los diferentes tipos de casas son adecuados para diferentes plataformas en línea. El agente primero debe determinar si los bienes inmuebles que comercializa son principalmente residenciales o residenciales de gama baja, o si se trata principalmente de viviendas de lujo o de alta gama. Después de aclarar el posicionamiento de su principal negocio inmobiliario, puede hacer un análisis para saber qué sitios web consultan generalmente mis clientes inmobiliarios en busca de información, para poder prescribir el medicamento adecuado.
Cuatro factores principales que atraen a los clientes a hacer clic para ver casas.
Propiedad de la casa
Descripción de la vivienda
Precio residencial
Fotos de la casa
En realidad, lo entiendo todo, pero No sé cómo optimizar. Normalmente, los agentes tratan de:
Algunas frases sobre la descripción del título de la casa.
En cuanto al precio, las casas de bolsa consideran que cuanto más bajo es el precio, más atractivo es.
Sobre las fotografías no hace falta decirlo, piensa si simplemente tomas algunas fotos con tu teléfono móvil y las subes.
Estas actitudes laborales de los agentes son comprensibles, porque tienen que lidiar con mucho trabajo todos los días, por lo que no tienen tiempo para sacar esas cosas elegantes, pero no lo saben. Estos detalles se están ampliando en Internet, la parte más importante del recorrido del cliente.
No te preocupes, el editor te enseñará un truco. La mayoría de las agencias inmobiliarias dependen ahora del software inmobiliario. Por ejemplo, muchos invitados están diseñados específicamente para oficinas de corredores. Su función de publicación grupal puede publicar listados en casi 20 sitios web de bienes raíces al mismo tiempo, con alta velocidad y amplia cobertura. Tiene servicios integrados para ayudar a los agentes a escribir descripciones de los títulos de los listados. Una gran cantidad de títulos de propiedad de alta calidad captarán instantáneamente la atención de sus clientes, ahorrarán más tiempo y harán más.
En cuanto al precio, es necesario dirigirse a diferentes grupos de personas: para los principiantes que acaban de empezar a pensar en comprar una casa, su familiaridad con los bienes raíces es en realidad muy limitada, por lo que en el estado de novatos. el mismo tipo de inmueble, la primera opción es, por supuesto, el precio.
Otros clientes han visto muchas casas y están muy familiarizados con el inmueble. En ese momento, las viviendas de bajo precio ya no le atraían, porque lo habían engañado demasiado y sabía que los precios de los bienes raíces eran falsos, pero el agente simplemente pretendía ser un precio súper bajo para atraer clientes. ¿Cuánto cuesta atraer a este cliente? Debería haberle dejado verlo, y pensé que sería bastante atractivo si fuera cierto, pero esta posibilidad no es inexistente, que es lo que solemos decir, haciéndolo inseguro y con picazón. Para no perder la oportunidad y asegurarse de su propio criterio, dichos clientes básicamente lo llamarán para realizar una consulta. Los agentes deben tener cuidado al realizar consultas telefónicas y tratar de reunirse en persona.
La empresa intermediaria puede establecer su propio sitio web oficial de WeChat y conectar su propia cuenta oficial de WeChat.
Con la ayuda del software de agencia inmobiliaria Yiju, podemos crear nuestro propio sitio web microoficial. El sitio web oficial puede mostrar el estilo del agente, la cultura empresarial y la información sobre viviendas de alta calidad, y conectarse a WeChat. servicios. Al mismo tiempo, tenemos una cuenta corporativa oficial de WeChat, dando el primer paso en el marketing de WeChat, liderando la captación del mercado y realizando el modelo operativo de sitio web + publicidad. Podemos difundir algún contenido de interés público o dirigirnos a clientes en tiempo real en la cuenta oficial de WeChat para atraer lecturas, aumentar la tasa de clics en el sitio web y aumentar la exposición.
Si es un corredor, también puede crear su propia tienda de corredores con la ayuda de más clientes, generar un código QR único y compartirlo en WeChat Moments con un clic para mejorar la imagen de marca del corredor. para atraer a más clientes a hacer clic. Los clientes interesados pueden vender o comprar casas directamente en línea, comunicarse con los clientes de manera más precisa y tener una buena experiencia como cliente. Por supuesto, están dispuestos a utilizar sus servicios.