¿Es legalmente vinculante el contrato de intermediación para la compraventa de viviendas?

Un contrato de intermediación se refiere a un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración. En la teoría del derecho civil, los contratos de intermediación también se denominan contratos de intermediación o contratos de servicios de intermediación. La parte que informa a la otra parte de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato es el intermediario, y la parte que acepta la oportunidad de celebrar el contrato proporcionada por la otra parte y paga la remuneración es el principal.

Características del contrato

1. Un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario presta servicios de intermediación al cliente. Los corredores informan sobre oportunidades de contratación a sus clientes o prestan servicios de intermediación para la celebración de contratos. Que el principal celebre un contrato con un tercero no tiene nada que ver con el corredor. El corredor no es parte en el contrato entre el principal y el tercero.

2. El corredor no tiene derecho a interferir en el contrato entre el cliente y un tercero. El intermediario solo es responsable de informar al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o de mediar para que el cliente firme un contrato con un tercero, transmitir las intenciones de ambas partes y actuar como puente. No tiene ningún derecho sustancial a intervenir. en el contrato.

3. El contrato de intermediación es un contrato mutuo, retribuido y extracontractual.