Disposiciones de la Nueva Ley de Matrimonio sobre bienes prematrimoniales y posmatrimoniales

Las regulaciones sobre cuestiones de propiedad prematrimonial y posmatrimonial son: la propiedad comprada por una de las partes antes del matrimonio es propiedad prematrimonial y pertenece a una de las partes la propiedad comprada por una pareja después del matrimonio; El matrimonio es propiedad postmatrimonial y la propiedad postmatrimonial pertenece a ambos cónyuges. Si ambas partes celebran un acuerdo de propiedad, éste se convierte en propiedad personal de una de las partes.

Objetividad jurídica:

Este artículo introduce las disposiciones de la nueva ley matrimonial sobre bienes prematrimoniales. Desde la promulgación y aplicación de la nueva Ley de Matrimonio, la ley ha establecido disposiciones claras y detalladas sobre los bienes personales de ambos cónyuges antes del matrimonio. Los bienes prematrimoniales de cualquiera de las partes son bienes individuales y no se convertirán gradualmente en bienes conjuntos como resultado del matrimonio. Por lo tanto, no es necesario certificar ante notario la propiedad de bienes prematrimoniales. Sin embargo, las partes todavía suelen solicitar la certificación notarial de los bienes prematrimoniales para demostrar que pertenecen a individuos. En este caso, solo recordamos a las partes que conserven las pruebas que acrediten que el inmueble es prematrimonial sin necesidad de certificación notarial. Sin embargo, si la casa era originalmente una inversión prematrimonial, sólo puede ser propiedad de la pareja después de que el acuerdo de propiedad esté notariado. Las leyes de nuestro país estipulan que el matrimonio surtirá efectos a partir de la fecha de registro. Si ambas partes han registrado su matrimonio, incluso si no hay ceremonia, si una de las partes aporta capital durante este período para comprar una casa, o el acuerdo de propiedad matrimonial está notariado, será propiedad personal del inversionista. Según el artículo 18 de la Ley de Matrimonio de la República Popular China recientemente revisada el 28 de abril de 2001, los bienes prematrimoniales de una de las partes son bienes conyugales, es decir, la casa adquirida antes del matrimonio es propiedad personal. 2001 65438 + 27 de febrero, Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Matrimonio de la República Popular China (1) El artículo 19 estipula: “Todos los bienes de uno de los cónyuges, según lo estipulado en el artículo 18 de la Ley de Matrimonio, serán no perderse por la continuación de la relación matrimonial, convertirlo en propiedad conjunta de marido y mujer”, por ejemplo, una propiedad adquirida con hipoteca personal antes del matrimonio, incluso si se reembolsa después del matrimonio, en ausencia de acuerdo. , ciertamente se considerarán bienes muebles antes del matrimonio de acuerdo con las disposiciones de la nueva ley matrimonial y las interpretaciones judiciales. * * * La parte del reembolso del préstamo la devuelve el propietario en forma de acciones. Por supuesto, el aumento de valor de la propiedad pertenece al propietario. Este debería ser el principio. Por supuesto, el juez también puede ayudar e indemnizar al titular de la sentencia por la parte en dificultades según lo dispuesto en la interpretación judicial. Pero ésta no es la división entre * * * y propiedad. Si los padres aportan dinero para comprar una casa para sus hijos, y los hijos ya están casados, y los padres esperan que la casa que aportaron pertenezca a sus hijos, pero el cónyuge de los niños no tiene los derechos, entonces deben acudir a un notario. oficina para la certificación notarial antes de comprar la casa y pague los fondos necesarios para comprar la casa. Entregue la propiedad a sus hijos personalmente, y luego los niños podrán usar el dinero para comprar una casa que les pertenece. (Pero los hijos deben demostrar que todos los fondos para la compra de la casa son donados por sus padres y financiados por su cónyuge). O cuando los padres compran una casa, se consideran propietarios y luego se la asignan a sus hijos como individuos mediante donaciones o testamentos, o les pertenece a sus hijos después de la herencia.

Creo que después de la explicación anterior, muchos amigos han comprendido las disposiciones sobre bienes prematrimoniales de la nueva Ley de Matrimonio y pueden utilizar la ley con mayor precisión para proteger sus derechos e intereses legítimos en la vida real.