¿Cómo recurrir si la casa se deteriora?
1. Comuníquese con el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural local: puede comunicarse con el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural local para informar la situación de casas en ruinas y pídales que las verifiquen y manejen;
2. Solicite una tasación: si cree que la casa se ha vuelto peligrosa, puede solicitar una tasación al departamento local de vivienda y desarrollo urbano-rural u otro. agencias autorizadas. Los resultados de la tasación se pueden utilizar como base para las reclamaciones;
3. Solicite a los departamentos pertinentes: de acuerdo con las políticas y regulaciones locales, puede solicitar a los departamentos pertinentes la renovación o demolición de edificios en ruinas. Es necesario preparar los materiales pertinentes, como certificados de la vivienda, resultados de tasación, etc. , para que pueda proporcionarse al presentar la solicitud;
4. Busque asistencia jurídica: si encuentra problemas legales relevantes o necesita procedimientos legales, puede buscar asistencia jurídica para proteger sus propios derechos e intereses;
5. Preste atención a su seguridad: si la casa se ha vuelto peligrosa, debe prestar atención a su propia seguridad y tomar medidas oportunas para evitar accidentes.
Los estándares de tasación de viviendas incluyen principalmente:
1. Estructura del edificio: incluye principalmente cimientos del edificio, estructura de carga, paredes exteriores, techos, tabiques de piso, etc. La estructura del edificio debe cumplir con las especificaciones técnicas de construcción nacionales y las normas pertinentes, y tener suficiente capacidad de carga y estabilidad;
2 Instalaciones de seguridad: incluyen principalmente instalaciones de protección contra incendios, instalaciones eléctricas, instalaciones de suministro y drenaje de agua, ventilación. instalaciones, etc Las instalaciones de seguridad deben cumplir con las regulaciones y normas nacionales pertinentes y garantizar su funcionamiento y uso normales;
3. Vida útil: la vida útil de una casa debe evaluarse en función de la estructura, la calidad, el uso y el mantenimiento. Estado de la casa. Determinar su antigüedad. En circunstancias normales, la vida útil de una casa es de aproximadamente 50 años.
4. Área de construcción: el área de construcción de una casa debe calcularse y evaluarse de acuerdo con las regulaciones y normas nacionales pertinentes para determinar su vida útil. racionalidad y corrección.
En resumen, diferentes regiones y diferentes tipos de casas pueden tener diferentes estándares y requisitos de tasación. Se recomienda que al realizar una evaluación de la casa, consulte a los departamentos locales u organizaciones profesionales pertinentes para obtener información y sugerencias más precisas y completas.
Base jurídica:
Artículo 6 del "Reglamento sobre la gestión de la tasación de viviendas y la tasación de seguridad de las viviendas"
La tasación de seguridad de las viviendas se realizará de conformidad con las Normas vigentes y estándares de valoración promulgados por el Estado. Cuando una agencia de tasación de seguridad de la vivienda realiza una tasación, debe ir acompañada de dos o más tasadores. Para proyectos de tasación con estructuras especiales y circunstancias complejas, la agencia de tasación de seguridad de la vivienda deberá contratar expertos de inmediato o invitar a los departamentos pertinentes a enviar personal para participar en el proceso de tasación.