¿Qué debo hacer si se rechaza el pago inicial de mi hipoteca?

Con el avance de los tiempos, se ha vuelto cada vez más difícil conseguir un préstamo para comprar una casa. Debido a que los bancos siempre han sido muy estrictos con los préstamos hipotecarios, a muchas personas se les han negado préstamos hipotecarios. Entonces, ¿qué debo hacer si me rechazan el pago inicial de un préstamo hipotecario? ¿Por qué me rechazaron la hipoteca? ¡Exploremos las respuestas juntos!

1. ¿Qué debo hacer si me rechazan el pago inicial de mi hipoteca?

1. Si tu hipoteca es rechazada por problemas con la promotora o el banco, podrás rescindir el contrato de compraventa de vivienda con la promotora sin ninguna responsabilidad por incumplimiento de contrato, y la promotora te reembolsará el pago inicial. incondicionalmente.

Si el rechazo es culpa suya, deberá buscar inmediatamente una empresa de garantía o aumentar el plazo de amortización.

Si el problema aún no se resuelve, usted solo podrá asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato y pagar parte de la indemnización por daños y perjuicios, y se podrá reembolsar el pago inicial restante.

2. ¿Por qué se rechazó la hipoteca?

1. Mal estado crediticio

De hecho, a la hora de solicitar un préstamo para comprar una casa, la solvencia del prestatario es muy importante. Si tiene un historial reciente de pagos atrasados, es probable que lo rechacen durante el proceso de préstamo hipotecario. Por supuesto, si está atrasado varias veces y el monto es relativamente pequeño, aún tiene la posibilidad de obtener un préstamo, pero el monto del préstamo se reducirá considerablemente y la tasa de interés del préstamo aumentará.

2. Ingresos insuficientes

Según la normativa bancaria, el prestatario debe tener capacidad suficiente para pagar el préstamo. Generalmente, los bancos le pedirán que proporcione sus ingresos mensuales. Si ingreso mensual = pago mensual de la hipoteca * 2, puede obtener un préstamo. Sin embargo, si es necesario reembolsar otros préstamos durante este período, se considerarán ingresos insuficientes y el banco se negará a conceder el préstamo.

Resumen del editor: Lo anterior le presenta cómo solicitar el pago inicial de una hipoteca y los motivos por los que se rechaza la hipoteca. Espero que pueda darte alguna ayuda. Si necesita obtener más información sobre hipotecas rechazadas, puede continuar ingresando a nuestro sitio web y el contenido de seguimiento será más interesante.