¿Puedo arrepentirme de haber firmado un acuerdo de demolición?

1. El requisito previo para firmar un acuerdo de compensación debe basarse en la igualdad voluntaria de ambas partes. Si lo firmó voluntariamente, generalmente es imposible retractarse.

2. Sin embargo, si se firma un acuerdo de compensación en las siguientes circunstancias, la persona expropiada aún tendrá la oportunidad de arrepentirse:

(1) La persona que firmó el contrato. a ser demolido sea una persona sin capacidad de conducta civil o se encuentre restringida Personas con capacidad de conducta;

(2) Las partes involucradas en la demolición obliguen a las personas derribadas a firmar por escrito mediante fraude, coacción , etc., infringiendo los derechos legales de gestión del estado sobre la tierra y la propiedad de los residentes;

(3) Acuerdos de compensación que violan disposiciones obligatorias de leyes y reglamentos administrativos;

(4) Acuerdos de compensación firmados por ambas partes como agentes que exceden la autoridad de la agencia o no tienen autoridad de agencia. Por ejemplo, durante la firma del acuerdo, algunas partes no estaban en casa, solo sus padres ancianos estaban en casa. Cuando se trata de adquisición de terrenos y demolición, la parte demoledora utiliza varios métodos para lograr que los padres firmen acuerdos de compensación en nombre de sus hijos. Si las partes no están de acuerdo, pueden cancelar el acuerdo de compensación por demolición firmado y solicitar nuevamente una compensación razonable a través de canales legales;

(5) El acuerdo firmado se firmó debido a un malentendido importante, o se firmó en de una manera que era obviamente injusta dadas las circunstancias.

En resumen, si el acuerdo de compensación de demolición firmado es inválido o revocable, la parte derribada no podrá ejecutar el acuerdo. Durante el proceso de firma del acuerdo, las personas demolidas deben tener cuidado con el acuerdo en papel que tienen ante sí y hacer un buen trabajo en la recopilación de pruebas para evitar un trato injusto.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 502

Un contrato establecido de conformidad con la ley deberá surtirá efecto desde el momento de su constitución, salvo que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.