¿Cómo redactar un testamento inmobiliario legalmente vinculante para su familia?

Los testamentos escritos a familiares tienen validez jurídica en los siguientes aspectos:

1. El testador debe ser consciente al otorgar testamento, poder expresar correctamente sus deseos y estar libre de amenazas y coacciones;

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2. El testamento del testador sólo puede disponer de sus bienes muebles;

3. El testamento debe reservar la parte necesaria del patrimonio para los herederos que carezcan de capacidad para trabajar y no tengan fuente de ingresos. ingresos;

4. El testamento deberá cumplir los requisitos formales. Es decir, el testador escribe y firma él mismo, indicando el año, mes y día.

Las condiciones válidas para un testamento son las siguientes:

1. El testador debe tener plena capacidad civil.

2. El testamento otorgado por el testador debe ser expresión de su verdadera intención.

3. El testador debe tener derecho a disponer de los bienes dispuestos en el testamento.

4. El contenido del testamento debe ser legal.

5. La forma del testamento debe ser legal.

El procedimiento para otorgar testamento es el siguiente:

1. Descripción de mi identidad;

2. Indicar los datos de la persona a quien encomiendo. ser ejecutado;

3. Explicar el estado de la propiedad y la información del seguro;

4. Expresar mi verdadero significado;

5.

6. Yo y la firma y fecha de la persona correspondiente.

Los materiales necesarios para realizar un testamento son los siguientes:

1. Registro de domicilio o documento de identidad de residente, si ha salido del país, deberá aportar su pasaporte o documento de viaje válido; y pasar copia. Si el registro de hogar ha sido cancelado, presentar el certificado de registro de hogar emitido por la comisaría de seguridad pública del lugar donde se encuentra el registro de hogar original

2. el certificado de propiedad de la propiedad;

3.

4. Solicitud de escrituración de testamento;

5. Otros certificados y materiales requeridos.

En resumen, un testamento es un acto jurídico en el que un individuo maneja su propia herencia u otros asuntos de la manera prescrita legalmente y entra en vigor cuando el creador muere.

Base jurídica:

Artículo 134 del Código Civil de la República Popular China

El testamento autoelaborado debe ser escrito y firmado por el testador, con la nota El próximo año, mes, día.

Artículo 143

Es válido el acto jurídico civil que reúne las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

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(2) El significado es verdadero;

(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 144

Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por personas sin capacidad para conducta civil.