¿Cómo dividir la demolición y la asignación de viviendas?

Análisis jurídico: La asignación de viviendas durante la demolición también se denomina "demolición y devolución de viviendas", que se refiere a un método de compensación por demolición en el que los derechos de propiedad de las viviendas se reemplazan por una compensación física durante la demolición. En primer lugar, el intercambio de derechos de propiedad también se denomina "remoción", "demolición" y "compensación bondadosa". Dependiendo del método de evaluación, existen dos métodos de sustitución. (1) Estándar de valor para la reposición de derechos de propiedad. El reemplazo de derechos de propiedad estándar de valor se refiere a evaluar el valor de los derechos de propiedad de las casas demolidas de acuerdo con los procedimientos legales y luego reemplazarlos con los derechos de propiedad de las casas recién construidas por el mismo valor. (2) Área de propiedad estándar. El intercambio de derechos de propiedad estándar de área se refiere al intercambio de derechos de propiedad en diferentes lugares según el área de construcción sin liquidar la diferencia de precio dentro del área de reasentamiento.

Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”. La compensación proporcionada por el gobierno popular a nivel de ciudad y condado que toma la decisión de expropiar casas incluye: (1) Compensación por el valor de las casas expropiadas (2) Compensación por la reubicación y el reasentamiento temporal causado por la expropiación de casas; (3) Indemnización por pérdidas causadas por la expropiación de viviendas. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.