Estándar de cobro de la tarifa de tasación de la subasta
1. La tasa de tasación se cobra en proporción al precio de la vivienda y existe una cierta diferencia en el monto cobrado por las diferentes empresas de tasación;
2. El honorario de tasación es pagado por adelantado por el solicitante. Si el demandante solicita un pago por adelantado al demandante, o si el demandado solicita un pago por adelantado al demandado, la agencia de tasación lo sabrá de un vistazo, porque cuando el tribunal requiera que la agencia de tasación solicite una tasación, habrá una copia de la solicitud del solicitante y el formulario de opinión de la parte que confirma la agencia de tasación. La agencia de tasación se comunicará con el solicitante directamente para proporcionarle la información del solicitante y la información de contacto;
3. tasa de tasación, que generalmente se divide según la proporción de la propiedad.
Base Legal
Ley de Subastas de la República Popular China
Artículo 56 El cliente y el comprador podrán acordar un ratio de comisión con el subastador.
Si el consignador, el comprador y el subastador no han acordado un ratio de comisión y la subasta tiene éxito, el subastador puede cobrar una comisión de no más del 5% del precio de la transacción de la subasta al consignador o al comprador. La tasa de comisión debe determinarse basándose en el principio de ser inversamente proporcional al precio de la subasta.
Si la subasta no tiene éxito, el subastador podrá cobrar los honorarios acordados al consignador; si no se llega a un acuerdo, el subastador podrá cobrar honorarios razonables de la subasta al consignador. Artículo 59 Si una agencia estatal viola lo dispuesto en el artículo 9 de esta Ley y dispone arbitrariamente de artículos que deben ser subastados por un subastador designado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central donde se encuentra el bien. ubicado, o el gobierno popular de una ciudad dividida en distritos, el responsable directo será responsable. El responsable y demás responsables directos estarán sujetos a sanciones administrativas de conformidad con la ley y causarán pérdidas al Estado, y deberán. también será responsable de la indemnización. Artículo 62 Si un subastador o su personal viola las disposiciones del artículo 22 de esta Ley al participar en una licitación o encomendar a otros que pujen en su nombre, el departamento administrativo industrial y comercial advertirá al subastador y podrá imponerle una multa de más de una vez de la comisión de subasta. Multa no superior a cinco veces; en casos graves, se revocará la licencia comercial. Artículo 46 El anuncio de la subasta deberá especificar las siguientes cuestiones:
(1) La hora y el lugar de la subasta;
(2) El objeto de la subasta;
(3) Hora y lugar para la exhibición de los objetos de la subasta;
(4) Procedimientos de solicitud;
(5) Otros asuntos que deben anunciarse.