El proceso y los requisitos para constituir una empresa inmobiliaria

Proceso y requisitos para establecer una empresa de administración de propiedades: Proceso: 1. Aprobación del nombre por parte de la Oficina Industrial y Comercial; 2. Registro en línea de la empresa 3. Presentar los materiales de solicitud y obtener una licencia comercial 4. Sellar el sello y presentar; la Dirección de Seguridad Pública; 5. Registro fiscal y Abrir una cuenta bancaria; 6. Registrar la cuenta de seguridad social de la empresa; Requisitos: la empresa de administración de propiedades posee o está encargada de administrar propiedades con una determinada superficie de construcción; tiene una determinada cantidad de capital registrado; tiene una razón social y estatutos que cumplen con los requisitos; tiene el espacio de oficinas y las instalaciones necesarias; agencias y personal; tiene cumplimiento con el ámbito empresarial nacional dentro del alcance de las leyes y reglamentos capaces de asumir responsabilidad civil de forma independiente;

Aprobación del nombre de la empresa: antes de registrar una empresa de administración de propiedades, debe pensar en el nombre de la empresa, el ámbito comercial, la dirección registrada, el capital registrado, etc. Luego, debe obtener el formulario de solicitud de aprobación del nombre de la empresa, completarlo con sinceridad de acuerdo con los requisitos pertinentes y preparar más de cinco nombres de empresas como alternativas para aumentar la probabilidad de un registro exitoso de la empresa. El tiempo suele ser de 1 a 3 días hábiles.

2. Envíe los materiales de registro: una vez aprobado el nombre, recibirá un aviso de aprobación del nombre y deberá llevar el aviso y los materiales requeridos al departamento industrial y comercial para su revisión. Los materiales incluyen principalmente información sobre el personal de gestión de la empresa, los estatutos de la empresa y el índice de contribución de capital de los accionistas de la empresa, etc. El tiempo general de revisión de materiales es de 15 días hábiles. Recibirá una notificación de aprobación después de aprobar.

3. Recibir la licencia comercial: Luego de recibir el "Aviso de Aprobación de Establecimiento", puede traer el documento de identidad original del responsable y acudir al departamento industrial y comercial local a la hora acordada. para obtener la licencia comercial. Generalmente podrás obtener el original y la copia en la fecha acordada.

4. Grabado de sello y apertura de cuenta: El grabado de sello requiere una licencia comercial y debe realizarse en un lugar designado por la agencia de seguridad pública y registrado. Los principales sellos de grabado incluyen el sello de contrato de empresa, el sello contable y el sello oficial. Además, es necesario abrir una cuenta y los diferentes bancos cobran tarifas diferentes. Debe elegir un banco según las condiciones reales.

5. Registro fiscal: una vez establecida la empresa, debe pagar los impuestos pertinentes, incluidos principalmente impuestos nacionales y locales, por lo que debe registrarse ante las autoridades fiscales locales y comprar facturas si es necesario.

Base jurídica:

Artículo 23 Para constituir una sociedad de responsabilidad limitada deben cumplirse las siguientes condiciones:

(1) Que los accionistas reúnan el quórum;

(2) El monto de las aportaciones de capital suscritas por todos los accionistas de acuerdo con los estatutos de la empresa;

(3) Los accionistas formulan conjuntamente los estatutos de la empresa;

(4) Tener una razón social, establecimiento Una estructura organizacional que cumpla con los requisitos de una sociedad de responsabilidad limitada;

(5) Tener un domicilio social.

Artículo 24 La sociedad de responsabilidad limitada se constituirá con un aporte de capital inferior a 50 accionistas.