Dividido por la naturaleza de los activos subyacentes
Según la naturaleza de los activos subyacentes, las opciones financieras se pueden dividir en (opciones al contado y opciones de futuros).
1. Contenido de los bienes básicos
1. Derechos de propiedad o inmuebles individuales.
2. Entre los derechos de propiedad o propiedades en una cartera de activos que consta de múltiples derechos de propiedad o propiedades, la base de la transacción debe ser verdadera, la consideración de la transacción debe ser justa y el flujo de efectivo debe ser continuo y estable. .
3. Cuentas por cobrar corporativas, derechos de arrendamiento, activos crediticios, derechos de rentas fiduciarias y otros derechos de propiedad.
4. Infraestructuras, inmuebles comerciales y otros bienes inmuebles o derechos sobre rentas inmobiliarias.
5. Otros bienes o derechos de propiedad reconocidos por la Comisión Reguladora de Valores de China.
2. Clasificación de los activos básicos
1. Activos de deuda básicos
Como cuentas por cobrar de empresas, créditos por arrendamiento financiero, préstamos al consumo, etc.
2. Activos básicos de los derechos de renta (ingresos de explotación empresarial)
Como ingresos de servicios públicos, ingresos de explotación de empresas, etc.
3. Activos de capital básico
Por ejemplo, las propiedades inmobiliarias, como propiedades comerciales y viviendas de alquiler, se representan principalmente mediante la tenencia de activos inmobiliarios indirectamente a través de la tenencia de capital y la conversión del efectivo generado. por activos inmobiliarios en Streams sirven como fuente de flujo de caja para la distribución de valores respaldados por activos.
Los activos subyacentes se refieren a los activos en los que se basan las transacciones de instrumentos financieros derivados (como opciones, swaps).
El activo subyacente debería denominarse con precisión "renta". En el proceso de titulización de activos, la caracterización jurídica de los activos subyacentes debe encontrarse dentro del alcance de los derechos existentes, como los derechos de acreedor, los derechos de propiedad intelectual, los derechos de propiedad, el capital, etc., y no puede resumirse en los derechos sobre la renta de los derechos de los acreedores, los derechos de ingresos de los derechos de propiedad intelectual y los derechos de dividendos de acciones.
Estos derechos sobre rentas y derechos originales están integrados en apariencia y entidad, por lo que los activos subyacentes pueden denominarse "ingresos en efectivo", y los derechos sobre rentas que aparecen en el proceso de titulización de activos corriente se devuelven a derechos de acreedor. Siguiendo la pista de categorías legales estrictas como los derechos de propiedad y los derechos de propiedad, los activos básicos deben definirse con conceptos legales estandarizados y no es apropiado crear nuevos derechos a cada paso.
Los activos básicos deben determinarse mediante un método cualitativo más cuantitativo, es decir, los activos básicos deben definirse como un patrimonio determinado dentro de un rango que no exceda el monto de ingresos esperado, de modo que coincida con el ingresos esperados del plan especial. Esto no sólo logra el propósito de una sobregarantía interna, sino que también satisface el deseo de los accionistas originales de devolver el valor residual, protegiendo en última instancia los intereses de los inversores.