El efecto jurídico del certificado inmobiliario
El certificado inmobiliario no tiene período de validez, pero dejará constancia de los derechos de propiedad de la casa: 70 años para suelo residencial, 50 años para suelo industrial, 40 años para suelo comercial y 50 años para terrenos integrales. Cuando expire el plazo del derecho de uso de suelo para construcción residencial, éste se renovará automáticamente. Después de la expiración de los derechos de uso del suelo para construcción no residencial, los procedimientos de renovación deben completarse de acuerdo con la ley.
Objetividad jurídica:
El artículo 63 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" determina que los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán responsables de la gestión de bienes raíces y tierras como que determinen los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, para su gestión se podrá expedir un certificado unificado de propiedad inmobiliaria, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, la confirmación y modificación de los mismos. La propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra dentro del ámbito de ocupación de la vivienda se registrarán respectivamente en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria.