Disposiciones legales sobre hipoteca nula

Una vez confirmada la nulidad del contrato hipotecario, si el deudor, fiador o acreedor tiene culpa, cargará con las responsabilidades civiles que correspondan en función de sus culpas. Según el artículo 388 del Código Civil que entrará en vigor en 2021, para constituir una garantía mobiliaria se deberá celebrar un contrato de garantía de conformidad con lo dispuesto en esta Ley y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato accesorio al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario. Una vez confirmada la invalidez del contrato de garantía, si el deudor, fiador o acreedor tiene culpa, asumirán las responsabilidades civiles que correspondan en función de sus culpas.

Objetividad jurídica:

El artículo 388 del "Código Civil de la República Popular China" para establecer garantías reales, se celebrará un contrato de garantía de conformidad con las disposiciones de esta Ley. y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato accesorio al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario. Una vez confirmada la invalidez del contrato de garantía, si el deudor, fiador o acreedor tiene culpa, asumirán las responsabilidades civiles que correspondan en función de sus culpas.