La casa tiene grietas y goteras. ¿El dueño de la propiedad está obligado a darle mantenimiento?

Hola, primero, la fuga en la casa es un problema de calidad de la casa y el desarrollador debe asumir la responsabilidad.

En segundo lugar, el promotor y la empresa administradora de propiedades son dos entidades, y el propietario, el promotor y la empresa administradora de propiedades tienen dos relaciones jurídicas diferentes. La relación entre el propietario y el promotor es un contrato de compraventa, y la relación entre el propietario y la empresa administradora de la propiedad es un contrato de encomienda. Algunas empresas inmobiliarias son filiales de promotores, y los representantes legales de algunas empresas inmobiliarias y promotores son la misma persona, pero esto no significa que el promotor sea la empresa inmobiliaria.

3. Si el propietario encuentra una fuga de agua en la casa y se ha puesto en contacto repetidamente con la empresa administradora de la propiedad para realizar reparaciones pero no pudo resolver el problema, el propietario debe demandar al desarrollador en lugar de a la empresa administradora de la propiedad. el propietario puede notificar a la empresa administradora de la propiedad con anticipación para inspeccionar y cooperar con la investigación de la causa de la fuga.

Espero que sea adoptado, gracias.