Perfil de Fang Zhiyuan
En la década de 1990, el "Abogado Bao" de "Beijing Evening News" era muy conocido en la capital y fue uno de los fundadores de "Bao Law Firm" en ese momento. Fue presentador de la "Guía de la Plaza" en la primera columna legal de Beijing TV, "Bell and Drum Tower", fue invitado en el primer número de la columna "Hotline Lawyer" de Beijing TV y fue el escritor principal de "Lawyer Fang's Question and; Respuestas" en el "Beijing Youth Daily"; es un experto habitual en la columna "Mesa redonda legal" del Beijing Youth Daily y en el "Comentario de expertos" de "Entertainment News". También presentó la columna "Declaración del abogado Fang" en la Radio Central de China y la Radio de Beijing, que tuvo una gran influencia en todos los ámbitos de la vida. Entre ellos, la "Declaración del abogado Fang" en la Radio de Beijing se ha transmitido durante diez años. El abogado Fang ha manejado muchos casos importantes y ha viajado por todo el país. Los casos de propiedad intelectual que manejó fueron incluidos en el "Análisis seleccionado de casos famosos" del tribunal, y los casos penales que defendió tuvieron una tasa de victorias muy alta.
上篇: ¿Qué tal Yangzhou Tongying Engineering Project Consulting Services Co., Ltd.? 下篇: ¿A qué departamento se deben reportar las disputas inmobiliarias? Si tiene alguna disputa sobre la propiedad, puede presentar una queja ante la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural o la Oficina de Administración de Bienes Raíces. Si tiene un conflicto con los vecinos o por derechos de propiedad, puede optar por comités vecinales, comités populares de mediación, comités de gestión de bienes comunitarios o mediación administrativa judicial, o puede optar por el litigio para resolver el conflicto. Generalmente, la mediación es el primer método, que puede reducir los costos del litigio y reducir la fatiga del litigio. 1. Por acciones civiles tales como la confirmación, uso, venta, arrendamiento, empeño, hipoteca y otras materias de la casa objeto de la misma, así como por disputas sobre la propiedad de la casa, decoración, decoración, diseño e instalaciones auxiliares relacionadas. a la casa, las partes tienen derecho a presentar una denuncia directamente ante la gente. Se presentó una demanda civil ante los tribunales. 2. Si hay una disputa entre la parte demolidora y la persona demolida sobre compensación, reasentamiento, etc., y las dos partes no pueden llegar a un acuerdo mediante consulta, el gobierno popular del mismo nivel que aprobó la demolición o la autoridad de demolición de viviendas. Tomará una decisión si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión, pueden recibir la decisión ellos mismos. Presentar una demanda ante el tribunal dentro de los 05 días siguientes a la fecha de presentación. 3. La construcción de viviendas dentro de la unidad y la asignación del derecho de uso de vivienda pública son actos administrativos dentro de la unidad. Las disputas que surjan de las opiniones de los empleados sobre la asignación de vivienda o la asignación de vivienda irrazonable no están dentro del alcance del tribunal y deben ser resueltas por la unidad o los departamentos administrativos pertinentes. 4. Si la unidad asigna a los empleados el derecho de uso de vivienda y tiene un contrato de asignación de vivienda, cuando el empleado se va o renuncia por sus propios motivos, o es despedido por la unidad, la unidad recuperará el derecho de uso público. vivienda de acuerdo con los requisitos del contrato, y las disputas resultantes pueden presentarse ante los tribunales. 5. Para las disputas causadas por una aprobación de construcción inadecuada por parte de los departamentos pertinentes que afecte la ventilación, la iluminación o la contaminación de otros, las partes interesadas podrán solicitar un acuerdo a los departamentos pertinentes o presentar demandas administrativas en los tribunales. 6. Si los organismos administrativos no manejan las disputas de propiedad causadas por la construcción ilegal o la identificación y demolición de edificios ilegales de acuerdo con la ley o los manejan incorrectamente, y las partes no están satisfechas, podrán presentar una demanda como caso administrativo. Sin embargo, las disputas civiles como la venta, el arrendamiento y la hipoteca de edificios ilegales como objeto, así como las disputas adyacentes causadas por edificios ilegales que obstruyen la ventilación y la iluminación de otros, pueden litigarse como casos civiles. Base jurídica: El artículo 119 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tenga un interés directo en el caso; Hay un demandado claro; (3) Hay solicitudes, hechos y razones específicas (4) Está dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y estará bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado. Artículo 32 de la Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular China: Los departamentos administrativos industriales y comerciales de los gobiernos populares en todos los niveles y otros departamentos administrativos relevantes tomarán medidas dentro del alcance de sus respectivas responsabilidades para proteger los derechos legítimos. e intereses de los consumidores. Los departamentos administrativos pertinentes deben escuchar las opiniones de los consumidores, las asociaciones de consumidores y otras organizaciones sobre el comportamiento comercial de los operadores y la calidad de los bienes y servicios, e investigarlas y tratarlas de manera oportuna. Artículo 34 Los organismos estatales pertinentes, de conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias, sancionarán a los operadores por actos ilegales y delictivos que infrinjan los derechos e intereses legítimos de los consumidores en el suministro de bienes y servicios. Artículo 35 El Tribunal Popular tomará medidas para facilitar la presentación de demandas por parte de los consumidores. Las disputas sobre derechos del consumidor que cumplan con las disposiciones de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China deben ser aceptadas y escuchadas de manera oportuna.