¿Qué debo hacer si mi casa está hipotecada por el promotor?

Análisis legal: Si se firma un contrato de préstamo hipotecario y se realiza el registro de la hipoteca antes de la firma del contrato de compraventa de vivienda comercial, según las disposiciones legales, la conducta de venta y transferencia del desarrollador sin notificar al comprador de la vivienda es inválida. Además, si el promotor oculta deliberadamente el hecho de que la casa vendida está hipotecada, el comprador puede solicitar al promotor que realice el pago.

Base jurídica: "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" Artículo 9 Si el promotor oculta deliberadamente el hecho de que la casa vendida ha sido hipotecada, el comprador podrá Solicite al desarrollador de acuerdo con las disposiciones anteriores Consulte y reclame sus derechos. Si es necesario, los compradores de viviendas pueden presentar una demanda ante los tribunales para responsabilizar al desarrollador y exigirle que pague una indemnización por daños y perjuicios por no registrarse a tiempo.