¿Qué disposiciones tiene la nueva ley de matrimonio en materia inmobiliaria?

Hola, la nueva ley matrimonial contiene las siguientes nuevas disposiciones: El artículo 8 de la Interpretación Judicial estipula: "Los bienes inmuebles adquiridos por uno de los cónyuges después del matrimonio y registrados a nombre de los hijos del inversor pueden considerarse una donación a sus hijos , y el inmueble debe ser reconocido como propiedad personal de la pareja. ”

El tribunal popular no admitirá una casa registrada a nombre de una de las partes, a menos que una de las partes venda la casa sin el consentimiento de ella. la otra parte y un tercero la compran de buena fe, pagan una contraprestación razonable y completan el registro. Según las formalidades, la otra parte reclama recuperar la casa, a menos que la casa sea para necesidades familiares. Si un cónyuge dispone de toda la casa sin autorización y causa pérdidas al otro cónyuge, el otro cónyuge tendrá derecho a reclamar una indemnización por las pérdidas en caso de divorcio.

Si la pareja firmó un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, utilizó bienes personales para pagar el pago inicial y tomó un préstamo bancario, y la propiedad se registró a nombre del pagador del pago inicial después del matrimonio, la La propiedad puede ser reconocida como propietario individual de la propiedad en caso de divorcio. Para la propiedad, la parte impaga del préstamo es la deuda personal del propietario.

Antes del matrimonio o durante el matrimonio, ambas partes acuerdan donar todos los bienes de una parte a la otra. Si una de las partes revoca la donación antes de que se transfiera el derecho a donar la propiedad, y la otra parte solicita un decreto para continuar con el cumplimiento, el tribunal popular no la apoyará, excepto si está notariado.

Si el título de una propiedad comprada por uno de los padres después del matrimonio está registrado a nombre del hijo del inversionista, puede considerarse como un regalo a uno de los hijos, y la propiedad debe considerarse como el bienes personales de la pareja. Si el título de una propiedad comprada por ambos padres está registrada a nombre de una de las partes, se puede considerar que la propiedad pertenece a la parte del capital aportado por ambos padres, a menos que exista evidencia que acredite que la donación fue hecha al otro. fiesta.