¿Es ilegal que los propietarios aumenten el alquiler al azar?

Análisis jurídico: Existen dos situaciones en las que el arrendador aumenta el alquiler: 1. Aumentar el alquiler dentro del plazo especificado en el contrato. 2. Incrementar el alquiler cuando expire el contrato. En el primer caso, firmaste un contrato de alquiler de casa con el arrendador y el plazo del contrato no ha expirado. Es ilegal que el propietario solicite un aumento del alquiler. Su comportamiento constituye un incumplimiento de contrato y usted puede negarse. También puede reclamar una indemnización si le causa pérdidas. En el segundo caso, cuando expira el plazo del contrato de alquiler de la casa acordado entre usted y el arrendador, el arrendador puede alquilar la casa según sus propios deseos, y su comportamiento es legal y válido.

Base jurídica: El artículo 46 del Código Civil de la República Popular China establece que las partes podrán acordar el período de vigencia del contrato. Un contrato con un período de vigencia surtirá efecto al vencimiento del período. Un contrato con un plazo de rescisión quedará inválido al vencimiento del plazo.