Diferencias entre el antiguo y el nuevo reglamento de aplicación de la Ley de Ordenación del Territorio

Análisis legal: Primero, implementar el sistema más estricto de protección de tierras agrícolas. Se estipula que el Estado implementará una protección especial para las tierras cultivadas y controlará estrictamente la conversión de tierras cultivadas en tierras forestales, pastizales, jardines y otras tierras agrícolas. Aclarar las entidades responsables de la protección de las tierras agrícolas, establecer un sistema de compensación por la protección de las tierras agrícolas, estandarizar el sistema de aceptación de las tierras agrícolas y alentar a las entidades sociales a participar en la concentración parcelaria de conformidad con la ley. Aumentar las sanciones por actos ilegales como la destrucción de tierras cultivadas y negarse a cumplir con las obligaciones de recuperación de tierras, y aumentar la responsabilidad legal por las tierras cultivadas "no cerealeras".

En segundo lugar, mejorar los procedimientos de adquisición de terrenos. Agregar un sistema de anuncio previo para la expropiación de tierras y aclarar que el anuncio previo debe incluir el alcance de la expropiación, el propósito de la expropiación, los arreglos para realizar estudios sobre el estado de la tierra, etc. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deben implementar rápidamente compensaciones de tierras, subsidios de reasentamiento y otros gastos relacionados. Si las tasas correspondientes no se pagan en su totalidad, no se aprobará la adquisición de terrenos.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de la gente trabajadora.

Propiedad universal significa que la propiedad de la tierra de propiedad estatal es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado.

Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.

En función de las necesidades del interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar compensaciones de conformidad con la ley.

El Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley.