¿A qué industria pertenecen las ventas de agencias inmobiliarias?
Elite Real Estate opera principalmente dos negocios, uno es la compraventa de viviendas de primera mano y el otro es la compraventa de viviendas de segunda mano.
Venta de vivienda de primera mano: Nuestra empresa firma un contrato de compraventa de agencia con el promotor o un contrato de distribución con el agente general, principalmente para cobrar comisiones al promotor.
Venta de casa de segunda mano: Aunque no se trata de una venta de agencia, es casi lo mismo. Se refiere a aceptar el encargo de propietarios y clientes de prestar servicios de intermediación para que celebren contratos de compraventa de inmuebles. Suele ser una tarifa para el cliente, el comprador, pero a veces también se cobra una comisión al propietario.
En ambos casos, los vendedores de empresas de corretaje (como Shanghai Elite Real Estate) llevan a los clientes a los propietarios o promotores para que vean las casas y les proporcionen otros servicios. En general, pertenece al sector servicios y al sector terciario.
Cómo utilizar un agente inmobiliario para comprar y vender el contrato Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Colmillo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Real Estate Agency Co., Ltd. Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Representante Legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Parte A del “Contrato de Compraventa de Agencia Inmobiliaria”:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Real Estate Brokerage Co., Ltd. Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Posición:_ _ _ _ _ _ _ _Sobre la base del beneficio mutuo, la Parte A confía a la Parte B (exclusiva) como agente de ventas_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ___ _ _ _ _ _Productos de la serie Artículo 2 Período de cooperación: 1. El período de agencia de este contrato es de meses, de día, mes, año a día, mes, año. Si ni la Parte A ni la Parte B presentan ninguna objeción dentro de los _ _ _ días antes del vencimiento de este contrato, el período de agencia de este contrato se extenderá automáticamente por _ _ _ meses. Después de la expiración de este contrato, si la Parte A o la Parte B proponen rescindir este contrato, se aplicará la cláusula de rescisión de este contrato. 2. Durante el período de agencia efectiva de este contrato, ninguna de las partes rescindirá unilateralmente este contrato a menos que la Parte A o la Parte B incumplan el contrato. 3. Durante el período de vigencia de la agencia de este contrato, la Parte A no designará otros agentes en _ _ _ _ _ _ _. Artículo 3 Gastos: La Parte A es responsable de los gastos de promoción de este proyecto (incluidos, entre otros, anuncios en periódicos y televisión, materiales promocionales impresos, folletos de ventas, producción de mesas de arena, etc.). Este gasto debe pagarse en una sola suma. antes de que se incurra. Los honorarios específicos del personal de ventas y los gastos diarios serán pagados por la Parte B. Artículo 4 Precio de venta Precio base de venta
¿Pueden las empresas de publicidad actuar como agentes inmobiliarios? ¿Existe un plan de marketing? Si lo tienes, puedes hacerlo.
¿Qué documentos deben solicitar los agentes de venta de bienes raíces? 1. Regístrese para obtener una licencia comercial. 2. Obtener certificado de presentación 3. Registro fiscal.
¡Urgente! ¿Empresa de ventas de agencias inmobiliarias de Shijiazhuang? ¡Sea profesional! Hebei Fudaojia Real Estate Brokerage Co., Ltd. Tel: 85529965
¿Existe una buena agencia de ventas de bienes raíces en Yantai? ¡Puedes visitar Zhengda Real Estate! Zhengda Real Estate Exchange Co., Ltd. (anteriormente Zhengda Information) se estableció en 1992.
Como la primera agencia inmobiliaria profesional en Yantai que se dedica a negocios económicos inmobiliarios en forma de una cadena de tiendas operada directamente, la empresa cuenta con 25 sucursales operadas directamente y más de 200 agentes inmobiliarios senior. La compañía se dedica principalmente a la venta de bienes raíces, arrendamiento de viviendas, tasaciones, préstamos, agencias de bienes raíces nuevos y otros negocios, y brinda a los consumidores planificación de marketing, publicidad, consultas sobre compra de viviendas, procesos de transacciones y otros servicios con integridad y profesionalismo.
Después de más de diez años de desarrollo empresarial, durante el importante punto de inflexión de Zhengda, tenemos la suerte de contar con el apoyo de líderes de todos los niveles, expertos legales, la prensa y los consumidores. Es este tipo de atención y apoyo social el que se ha convertido en la fuerza espiritual que impulsa a los adultos a luchar por la superación personal y el éxito. La empresa se esfuerza por mejorar la calidad del servicio y nunca ofrecerá servicios con descuento a los clientes. En 2004, fue la primera en obtener el "Certificado de Calificación de Agencia de Bienes Raíces de la Provincia de Shandong" y la Oficina de Industria y Comercio le otorgó el título de "Agencia de Integridad Municipal". Y ganó el "Premio a la Mejor Organización" en la lista del mercado inmobiliario.
La empresa se adhiere al espíritu de "beneficiar a los empleados, tocar a los clientes y servir a la sociedad"; el espíritu empresarial de la moralidad primero, la dureza primero y la tolerancia primero deben ser "sinceros con uno mismo, comodidad; la propia conciencia; ganarse la confianza de la gente, buscar el desarrollo"; con el objetivo de desarrollo de innovación, liderazgo y herencia durante un siglo, insistimos en estar orientados al mercado, utilizar las empresas como plataforma, confiar en fuertes ventajas de los medios y mejorar la sistema legal inmobiliario y utilizando nuevos modelos comerciales y conceptos de gestión avanzados orientados a las personas, un moderno sistema de gestión de la información, procedimientos operativos estandarizados y agencias de servicios de cadena, estamos comprometidos a convertir a Zhengda en la mejor marca de servicios y empresa de cadena en Yantai e incluso en China. industria intermediaria.
Información de contacto: 7927716 6633062, tienda en el tercer piso del edificio Zhongyan.
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Sucursal Xinqiao, Xinqiao Plaza 6853765
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No. 10, nº 6692585.
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Sucursal Xianghe, Intersección Sur de Xingfu Xianghe 6877568
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Tienda Haigang 6870356, lado sur del Hospital Xingfu Haigang
6393390, frente a la oficina de administración de viviendas en Taishan Road, Zona de Desarrollo Kaiyin Zidian
6399382, puerta oeste de la comunidad Jincheng, zona de desarrollo de tiendas Kaijincheng
6399362 Dongfang Mall, Changjiang Road, zona de desarrollo Kaizhongdian
6328977, frente a la oficina de correos en Songxia Road, distrito de Fushan, Fushan No. 1 tienda
Segunda sucursal de Fushan, puerta sur de la Oficina de Supervisión de Metales del distrito de Fushan 6353959
Lado sur de Regal Garden, Songxia Road, distrito de Fushan, parque Fushan Fenfen, 6353977
Sucursal Jingouzhai, No. 3, Changsheng West Road, Comunidad Jingouzhai, 2980303
Tienda Huanghai No. 5, Lanyuan, Jardín de la ciudad de Huanghai, Laishan 6885371
No. , Chujiadian Laishan 6717748
¿Qué debe emitir factura la empresa de venta de agencia inmobiliaria? El elemento de la factura emitida por la empresa de venta de la agencia de vivienda debe ser "venta de casa".
El acuerdo entre usted y su inmobiliaria es el honorario de agencia.
El ámbito del negocio son los servicios laborales y la empresa debe pagar el impuesto sobre la renta corporativo a la tasa impositiva local.
La tendencia de desarrollo de la industria de las agencias inmobiliarias son las transacciones monetarias, y la posibilidad de una agencia única es relativamente pequeña. El Estado puede intervenir en las cualificaciones de los empleados y garantizar su regularización.
11. ¿Cómo pagan las agencias inmobiliarias el impuesto empresarial al vender propiedades? Una empresa inmobiliaria llegó a un acuerdo de suscripción con una empresa de corretaje. La empresa inmobiliaria es responsable de emitir las facturas y la empresa de corretaje es responsable de vender la propiedad y cobrar la diferencia de precio o tarifa de gestión. Si quedan propiedades sin vender una vez vencido el contrato, la casa de bolsa las comprará.
¿Cómo deberían las empresas de corretaje pagar el impuesto sobre las ventas? De acuerdo con las disposiciones del "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la recaudación del impuesto comercial sobre las ventas de bienes raíces por parte de empresas de desarrollo inmobiliario" (Guofa [1996] No. 684), durante el período del contrato , la empresa de bienes raíces entrega los bienes inmuebles al asegurador, y el asegurador actúa como promotor de bienes raíces. El agente de ventas de la empresa de desarrollo paga el impuesto comercial de acuerdo con la industria de servicios-agencia después de que expira el contrato; la casa no se puede vender, el asegurador la comprará. La esencia es que cuando una empresa de desarrollo inmobiliario vende una casa a un asegurador, debe recaudar el impuesto comercial de la empresa de desarrollo inmobiliario como "venta de bienes raíces"; si la compañía de seguros vuelve a vender bienes inmuebles, debe recaudar el impuesto comercial; de la compañía de seguros como "venta de inmuebles".
¿Cuándo surgió la industria de las agencias inmobiliarias en la provincia de Taiwán? La provincia de Taiwán suele llamarlos agentes inmobiliarios.