Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¡Aquí vienen los que entienden la ley, el tema de vender tierras y dividir dinero!

¡Aquí vienen los que entienden la ley, el tema de vender tierras y dividir dinero!

En primer lugar, debe quedar claro que la tierra es colectiva y la compensación es colectiva. No hay duda de que el método de asignación debe decidirse colectivamente. La mejor manera es determinar el método de distribución a través de una democracia de base, como las reuniones de las aldeas.

Artículo 3 (15) de la "Decisión del Consejo Estatal sobre la Profundización de la Reforma y la Estricta Gestión de la Tierra" (Guofa [2004] No. 28) Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente bajo El Gobierno Central utilizará principalmente tasas de compensación de tierras para las tierras expropiadas. De acuerdo con el principio de los agricultores, formularemos métodos para asignar tasas de compensación de tierras dentro de las organizaciones económicas colectivas rurales. La organización económica colectiva rural cuya tierra haya sido expropiada anunciará los ingresos, gastos y distribución de la compensación por la adquisición de tierras a los miembros de la organización económica colectiva y aceptará la supervisión. Los departamentos de agricultura, asuntos civiles y otros deben fortalecer la supervisión de la distribución y el uso de las tarifas de compensación por la adquisición de tierras dentro de las organizaciones económicas colectivas rurales.

Aviso del Departamento de Tierras y Recursos de la provincia de Guangdong sobre cuestiones relacionadas con la profundización de la reforma del sistema de adquisición de tierras (Guangdong Land and Resources Development [2005] No. 51)

Es necesario garantizar que las tasas de compensación por la adquisición de tierras se paguen íntegra y oportunamente a las personas afectadas. Las tierras fueron expropiadas de manos de los agricultores. De acuerdo con el principio de que las tasas de compensación de tierras se utilizan principalmente para los agricultores expropiados, se probará un sistema de pago con el nombre real de las tasas de compensación por adquisición de tierras, es decir, la mayoría de las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para Todos los cultivos jóvenes y las adquisiciones de tierras se pagarán directamente a los agricultores expropiados. Para la compensación temprana por la adquisición de tierras, el departamento local de gestión de tierras y recursos debe acordar las reglas para el uso de los fondos con las organizaciones económicas colectivas y las unidades de adquisición de tierras, e implementar fondos asignados. La compensación preliminar por la adquisición de tierras sólo se puede pagar después de que se aprueben el plan de adquisición de tierras y el plan de compensación y reasentamiento de tierras, y está estrictamente prohibido retenerlos, distribuirlos de forma privada o apropiarse indebidamente.

Para más detalles, depende de las regulaciones específicas de las provincias y ciudades locales.

Sin embargo, se puede decir que no hay base para que los cuadros colectivos organicen por la fuerza el uso de los fondos de compensación. Pueden buscar ayuda de los departamentos pertinentes para la coordinación y resolución para evitar incidentes masivos.